Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belforêt-en-Perche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belforêt-en-Perche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 961 et 1 938 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Belforêt-en-Perche avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belforêt-en-Perche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² |
| 2022 | 1 467 €/m² |
| 2023 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 1 460 €/m² |
| 2025 | 1 355 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belforêt-en-Perche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 414 € à 1 355 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belforêt-en-Perche ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 250 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 366 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 749 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 139 800 € 1 190 €/m² · 150 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Belforêt-en-Perche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belforêt-en-Perche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belforêt-en-Perche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5018 rue des Merisiers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 4 074 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 168 La Perronnerie | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 16 761 m² | 462 340 € | 3 062 €/m² | |
| 24 rue du Carrouge | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 514 m² | 81 410 € | 1 809 €/m² | |
| 22 La Cotellerie | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 801 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² | |
| 68 Longueraye Eperrais | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 532 m² | 139 800 € | 1 344 €/m² | |
| 5006 cité Sainte Lorette | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 164 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² | |
| 106 Les Sables | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 597 m² | 85 000 € | 859 €/m² | |
| 280 La Petite Piliere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 455 m² | 105 000 € | 656 €/m² | |
| 162 Le Bas Boulai | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 7 599 m² | 622 000 € | 3 725 €/m² | |
| 5021 chemin de la Piliere | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 561 m² | 175 000 € | 875 €/m² | |
| 239 Grand Mont | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 12 044 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² | |
| 218B Les Vaux Chapperons | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 409 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 6 Cour de la Classe | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 488 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² | |
| 279 La Petite Piliere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 768 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² | |
| 3 La Humiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 750 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 37 La Haute Tricotiere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 934 m² | 127 000 € | 1 221 €/m² | |
| 9 rue du Soleil Levant | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 523 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 187 Les Batailles le Gue | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 200 m² | 66 000 € | 2 538 €/m² | |
| 15 rue de Mamers | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 283 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 184 Les Batailles le Gue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 455 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Louer à Belforêt-en-Perche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belforêt-en-Perche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belforêt-en-Perche 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belforêt-en-Perche 24,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belforêt-en-Perche 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belforêt-en-Perche 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belforêt-en-Perche 22,5 %, France 42,4 %
À Belforêt-en-Perche, 1 081 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belforêt-en-Perche ?
Prix, loyers et logement de Belforêt-en-Perche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belforêt-en-Perche | 1 459 € | NC | 1 413 € | −1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 77,5 % | 8,4 % |
| Igé | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 70,3 % | 7,6 % |
| Appenai-sous-Bellême | 1 871 € | NC | 1 871 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,7 % | 7,3 % |
| Bellême | 1 838 € | NC | 1 810 € | −5,0 % | 8,8 €/m² | NC | 48,3 % | 13,2 % |
| Chemilli | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 11,9 % |
| Origny-le-Roux | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,0 % |
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Bellavilliers | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,4 % | 7,1 % |
| Dame-Marie | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,6 % | 2,5 % |
| Rimou | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 15,0 % |
| Vaunoise | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,5 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie