Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaulieu-sur-Dordogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 850 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 128 625 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulieu-sur-Dordogne avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² |
| 2022 | 1 274 €/m² |
| 2023 | 1 248 €/m² |
| 2024 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 1 448 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaulieu-sur-Dordogne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 499 € à 1 448 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2022 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 643 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 429 €/m² · 88 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 886 €/m² · 151 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Beaulieu-sur-Dordogne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaulieu-sur-Dordogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Beaulieu-sur-Dordogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5357 rue Mirabel | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 62 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 5830 Lotissement de la Michoune | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 984 m² | 60 521 € | 776 €/m² | |
| 60 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 44 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5140 Chassac | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 10 588 m² | 282 700 € | 1 848 €/m² | |
| 7 rue Gal de Gaulle | Maison 10 pièces | 200 m² terrain 700 m² | 185 000 € | 925 €/m² | |
| 80 rue Gal de Gaulle | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 537 m² | 130 000 € | 802 €/m² | |
| 5344 impasse Mirabel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 42 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 74 rue Gal de Gaulle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 314 m² | 88 575 € | 886 €/m² | |
| 5777A La Borie du Gua | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 052 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 place du Champ de Mars | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 343 m² | 108 000 € | 715 €/m² | |
| 5 avenue Lobbe | Maison 9 pièces | 292 m² terrain 1 931 m² | 237 500 € | 813 €/m² | |
| 5617 Le Battut | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 620 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5656 Sioniac | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 867 m² | 139 275 € | 1 601 €/m² | |
| 8 rue Mirabel | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 73 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5705 La Milliague | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 18 394 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² | |
| 5629A Moulin de la Treille | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 306 m² | 97 250 € | 1 768 €/m² | |
| 25 place du Champ de Mars | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 73 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5140 rue Zimbazane | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 44 m² | 34 000 € | 486 €/m² | |
| 5107 La Greze | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 000 m² | 312 410 € | 2 083 €/m² | |
| 32 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 200 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
Louer à Beaulieu-sur-Dordogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaulieu-sur-Dordogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulieu-sur-Dordogne 60,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaulieu-sur-Dordogne 24,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaulieu-sur-Dordogne 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulieu-sur-Dordogne 61,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu-sur-Dordogne 38,2 %, France 42,4 %
À Beaulieu-sur-Dordogne, 1 108 logements, dont 60,6 % de résidences principales ; 61,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaulieu-sur-Dordogne ?
Prix, loyers et logement de Beaulieu-sur-Dordogne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 432 € | NC | 1 449 € | +26,7 % | 9,6 €/m² | NC | 61,8 % | 14,7 % |
| Astaillac | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 13,6 % |
| Nonards | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 17,8 % |
| Bilhac | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,2 % | 6,4 % |
| Gagnac-sur-Cère | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Puy-d'Arnac | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,4 % | 3,8 % |
| Altillac | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Sioniac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,2 % | 1,1 % |
| Bassignac-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 2,1 % |
| Queyssac-les-Vignes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 4,6 % |
| Liourdres | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie