Appartements
2 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 123 et 3 009 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
L'immobilier à Centre Ville Ancien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bayeux
-
Prix au m² des appartements
2 514 €/m²
Bayeux : 2 416 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 723 €/m²
Bayeux : 2 692 €/m²
-
Propriétaires
38,8 %
Bayeux : 38,7 %
-
Logements vacants
14,6 %
Bayeux : 9,4 %
Prix au m² à Centre Ville Ancien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,4 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 328 et 3 119 €/m²
- Prix médian
- 298 800 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville Ancien avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville Ancien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 082 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2022 | 2 521 €/m² | 3 246 €/m² |
| 2023 | 2 574 €/m² | 3 516 €/m² |
| 2024 | 2 389 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025 | 2 706 €/m² | 2 978 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville Ancien, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 082 € à 2 706 € (hausse de 30,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 441 € à 2 978 € (hausse de 22,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 66 appartements et 17 maisons
- 2022 92 ventes, dont 66 appartements et 26 maisons
- 2023 71 ventes, dont 52 appartements et 19 maisons
- 2024 82 ventes, dont 55 appartements et 27 maisons
- 2025 81 ventes, dont 54 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville Ancien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 500 € 2 342 €/m² · 31 m² · 30 ventes
- 2 pièces 118 000 € 2 703 €/m² · 44 m² · 29 ventes
- 3 pièces 172 750 € 2 509 €/m² · 70 m² · 30 ventes
- 4 pièces 235 500 € 2 698 €/m² · 85 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 151 000 € 2 700 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 279 600 € 2 663 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 422 713 € 2 776 €/m² · 138 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville Ancien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville Ancien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville Ancien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue des Cuisiniers Centre Ville Ancien | Appartement 4 pièces | 85 m² | 294 730 € | 3 467 €/m² | |
| 1 rue D'Eterville Centre Ville Ancien | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 boulevard Sadi Carnot Centre Ville Ancien | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 548 m² | 282 000 € | 2 256 €/m² | |
| 21 rue de la Juridiction Centre Ville Ancien | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 69 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² | |
| 9 rue des Bouchers Centre Ville Ancien | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 416 m² | 373 500 € | 3 811 €/m² | |
| 86 rue Saint Jean Centre Ville Ancien | Appartement 2 pièces | 66 m² | 141 000 € | 2 136 €/m² | |
| 9 place au Bois Centre Ville Ancien | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 24 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 63 rue Saint Martin Centre Ville Ancien | Appartement 4 pièces | 140 m² | 507 370 € | 3 624 €/m² | |
| 31 rue aux Coqs Centre Ville Ancien | Appartement 4 pièces | 69 m² | 174 750 € | 2 533 €/m² | |
| 22 rue des Teinturiers Centre Ville Ancien | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 544 m² | 525 000 € | 4 565 €/m² | |
| 18 rue des Ursulines Centre Ville Ancien | Appartement 3 pièces | 60 m² | 207 210 € | 3 454 €/m² | |
| 9B rue de L'Abreuvoir Centre Ville Ancien | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 049 m² | 985 400 € | 5 241 €/m² | |
| 1 rue du Petit Rouen Centre Ville Ancien | Appartement 1 pièce | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² | |
| 1 rue D'Eterville Centre Ville Ancien | Appartement 2 pièces | 48 m² | 118 000 € | 2 458 €/m² | |
| 37 rue des Bouchers Centre Ville Ancien | Maison 4 pièces | 90 m² | 280 800 € | 3 120 €/m² | |
| 6 rue Royale Centre Ville Ancien | Appartement 2 pièces | 43 m² | 132 800 € | 3 088 €/m² | |
| 30 rue Saint Jean Centre Ville Ancien | Appartement 1 pièce | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² | |
| 3 square du Beau Regard Centre Ville Ancien | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 261 m² | 788 000 € | 5 150 €/m² | |
| 19 place Saint Patrice Centre Ville Ancien | Appartement 3 pièces | 71 m² | 252 700 € | 3 559 €/m² | |
| 4 rue aux Coqs Centre Ville Ancien | Appartement 2 pièces | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
Centre Ville Ancien face aux quartiers de Bayeux
Centre Ville Ancien et les 2 autres quartiers de Bayeux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ancien Ce quartier | 2 612 € | 2 514 € | 2 723 € | +31,2 % | 163 |
| Bayeux Ouest | 2 592 € | 2 398 € | 2 667 € | +12,3 % | 120 |
| Bayeux Nord-Est | 2 222 € | 2 205 € | 2 825 € | +16,1 % | 47 |
Le logement à Centre Ville Ancien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bayeux
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville Ancien 76,6 %, Bayeux 86,2 %
- Résidences secondaires : Centre Ville Ancien 8,8 %, Bayeux 4,4 %
- Logements vacants : Centre Ville Ancien 14,6 %, Bayeux 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville Ancien 38,8 %, Bayeux 38,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville Ancien 61,2 %, Bayeux 61,3 %
À Centre Ville Ancien, 2 902 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 38,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,7 % à Bayeux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville Ancien ?
À Centre Ville Ancien, le prix médian est de 2 514 €/m² pour un appartement et de 2 723 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 416 €/m² et 2 692 €/m² à Bayeux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville Ancien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +30,0 % et celui des maisons de +22,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville Ancien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville Ancien est de 172 750 € (ventes de 2024 et 2025).