Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bayet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bayet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 005 et 1 478 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 3 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Bayet avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bayet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Bayet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bayet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Bouillots | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 6 931 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 route de Gannat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 590 m² | 74 500 € | 931 €/m² | |
| 35 rue des Cassons | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 000 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 42 route de Barberier | Maison 4 pièces | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 20 rue du Jo | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 7 760 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 28 rue des Luminaires | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 3 210 m² | 274 400 € | 1 577 €/m² | |
| 22 rue du Bourbonnais | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 851 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 6 rue des Aubais | Maison 2 pièces | 116 m² terrain 2 540 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² | |
| 15 rue des Sauzaines | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 12 170 m² | 58 101 € | 894 €/m² | |
| 10 rue du Bourbonnais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 947 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 rue du Bourbonnais | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 4 030 m² | 83 000 € | 1 456 €/m² | |
| 42 rue du Bourbonnais | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 4 140 m² | 86 820 € | 1 809 €/m² | |
| 16 allée des Tilleuls | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 343 m² | 66 500 € | 937 €/m² | |
| 27 rue des Luminaires | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 755 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 7 rue des Sauzaines | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 789 m² | 147 400 € | 1 638 €/m² | |
| 6 rue des Edelins | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 689 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 2 Domaine du Bois | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 359 235 m² | 238 831 € | 2 462 €/m² | |
| 6 rue des Gravieres | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 997 m² | 109 000 € | 727 €/m² | |
| 17 allée des Tilleuls | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 412 m² | 88 500 € | 1 120 €/m² | |
| 22 rue du Bourbonnais | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 851 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
Louer à Bayet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+33,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bayet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bayet 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bayet 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bayet 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bayet 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bayet 22,3 %, France 42,4 %
À Bayet, 349 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bayet ?
Prix, loyers et logement de Bayet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayet | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 10,0 % |
| Chareil-Cintrat | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,5 % | 8,1 % |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 318 € | 773 € | 1 391 € | +13,2 % | 9,5 €/m² | 14,7 % | 56,5 % | 13,8 % |
| Étroussat | 1 083 € | NC | 1 083 € | +25,2 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 15,0 % |
| Saint-Didier-la-Forêt | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,5 % | 10,0 % |
| Ussel-d'Allier | 902 € | NC | 902 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,5 % | 4,7 % |
| Cesset | 775 € | NC | 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 7,3 % |
| Barberier | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,9 % | 13,4 % |
| Fourilles | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 3,7 % |
| Montord | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 9,9 % |
| Loriges | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie