Appartements
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 177 et 1 607 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Baume-les-Dames en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 377 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 770 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baume-les-Dames
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 449 et 2 278 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Baume-les-Dames avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baume-les-Dames
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2022 | 1 297 €/m² | 1 751 €/m² |
| 2023 | 1 602 €/m² | 2 066 €/m² |
| 2024 | 1 300 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025 | 1 385 €/m² | 1 842 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baume-les-Dames, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 360 € à 1 385 € (hausse de 1,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 636 € à 1 842 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 51 appartements et 35 maisons
- 2022 78 ventes, dont 41 appartements et 37 maisons
- 2023 52 ventes, dont 26 appartements et 26 maisons
- 2024 46 ventes, dont 17 appartements et 29 maisons
- 2025 59 ventes, dont 32 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baume-les-Dames ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 43 000 € 1 518 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 61 650 € 1 235 €/m² · 50 m² · 8 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 674 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 379 €/m² · 77 m² · 21 ventes
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 700 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 770 €/m² · 93 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 155 250 € 1 731 €/m² · 97 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Baume-les-Dames en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baume-les-Dames
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Baume-les-Dames
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 146 m² | 249 700 € | 2 685 €/m² | |
| 6 rue des Bouleaux | Appartement 2 pièces | 46 m² | 51 350 € | 1 116 €/m² | |
| 7 rue du Tennis | Appartement 4 pièces | 77 m² | 107 200 € | 1 392 €/m² | |
| 11 rue Angela Davis | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 633 m² | 237 200 € | 2 217 €/m² | |
| 5 rue de la Croisiere | Appartement 4 pièces | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 5 rue des Vignottes | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 826 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² | |
| 5 avenue du President Kennedy | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 1 133 m² | 269 475 € | 1 396 €/m² | |
| 3 rue du Tennis | Appartement 4 pièces | 65 m² | 111 700 € | 1 718 €/m² | |
| 17 rue Courvoisier | Appartement 1 pièce | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² | |
| 4 rue Pergaud | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 831 m² | 140 950 € | 1 719 €/m² | |
| 14 rue des Granges | Appartement 2 pièces | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² | |
| 8 rue de Mi Cour | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 934 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5 rue de la Croisiere | Appartement 2 pièces | 46 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 67 m² | 128 000 € | 1 910 €/m² | |
| 7 rue du Preau | Appartement 2 pièces | 36 m² | 59 800 € | 1 661 €/m² | |
| 27 avenue du President Kennedy | Appartement 3 pièces | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² | |
| 2 rue des Bouleaux | Appartement 4 pièces | 77 m² | 129 650 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue Camille Claudel | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 674 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Appartement 3 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 16 rue de Tarragon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 217 m² | 192 800 € | 1 854 €/m² |
Louer à Baume-les-Dames : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−11,9 % depuis 2022
Le logement à Baume-les-Dames
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baume-les-Dames 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baume-les-Dames 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baume-les-Dames 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baume-les-Dames 57,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baume-les-Dames 42,9 %, France 42,4 %
À Baume-les-Dames, 2 987 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 57,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baume-les-Dames ?
Prix, loyers et logement de Baume-les-Dames et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baume-les-Dames | 1 535 € | 1 377 € | 1 770 € | +5,5 % | 9,8 €/m² | 8,5 % | 57,1 % | 13,8 % |
| Autechaux | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 8,6 % |
| Luxiol | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,6 % | 14,1 % |
| Fontenotte | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,3 % | 17,1 % |
| Villers-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Guillon-les-Bains | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,6 % | 8,2 % |
| Grosbois | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 4,6 % |
| Pont-les-Moulins | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,1 % | 9,1 % |
| Esnans | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,0 % | 20,7 % |
| Silley-Bléfond | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 6,5 % |
| Voillans | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie