Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Balansun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 319 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Balansun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 324 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 230 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Balansun avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Balansun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Balansun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Balansun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 296 chemin de L'Eglise | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 230 m² | 219 000 € | 1 319 €/m² | |
| 1254 chemin de Montis | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 37 933 m² | 91 324 € | 1 324 €/m² | |
| 1069 chemin de Bellegarde | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 390 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 955 chemin de Tisnerot | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 580 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 833 chemin de Montis | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 18 767 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 451 chemin de Bellegarde | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 000 m² | 295 300 € | 3 318 €/m² | |
| 500 chemin de L'Eglise | Maison 6 pièces | 228 m² terrain 2 000 m² | 467 500 € | 2 050 €/m² | |
| 67 chemin de Montis | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 3 687 m² | 422 000 € | 2 795 €/m² | |
| 2391 route D'Arthez | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 5 587 m² | 227 000 € | 1 146 €/m² | |
| 246 chemin de Bernadou | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 14 905 m² | 354 754 € | 2 004 €/m² |
Louer à Balansun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Balansun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Balansun 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Balansun 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Balansun 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Balansun 93,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Balansun 6,2 %, France 42,4 %
À Balansun, 148 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Balansun ?
Prix, loyers et logement de Balansun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balansun | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 93,8 % | 7,4 % |
| Argagnon | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,8 % |
| Biron | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,5 % |
| Laà-Mondrans | 1 976 € | 1 970 € | 1 982 € | NC | 10,8 €/m² | 6,6 % | 93,5 % | 8,5 % |
| Orthez | 1 774 € | 1 704 € | 1 828 € | +22,4 % | 11,5 €/m² | 8,1 % | 58,1 % | 8,7 % |
| Mesplède | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Maslacq | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 6,3 % |
| Sallespisse | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,1 % | 7,3 % |
| Castétis | 870 € | NC | 870 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,3 % | 4,0 % |
| Sarpourenx | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,0 % | 5,9 % |
| Castetner | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,6 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie