Appartements
3 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 296 et 4 138 €/m²
- Prix médian
- 232 300 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Ayse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 569 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 161 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ayse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 406 et 4 783 €/m²
- Prix médian
- 393 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 130 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Ayse avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ayse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² |
| 2022 | 4 397 €/m² |
| 2023 | 4 815 €/m² |
| 2024 | 3 538 €/m² |
| 2025 | 4 009 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ayse, le prix médian au m² est passé de 3 540 € à 4 009 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 11 appartements et 28 maisons
- 2022 50 ventes, dont 33 appartements et 17 maisons
- 2023 30 ventes, dont 22 appartements et 8 maisons
- 2024 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2025 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ayse ?
Appartements
- 2 pièces 180 000 € 3 913 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 245 100 € 3 502 €/m² · 67 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 508 800 € 4 347 €/m² · 89 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 391 350 € 2 929 €/m² · 125 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Ayse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ayse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ayse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 710 route de Marignier | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 811 m² | 397 000 € | 4 901 €/m² | |
| 233 route de l'Epargny | Appartement 3 pièces | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | |
| 80 route du Stade | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 188 m² | 417 700 € | 2 748 €/m² | |
| 24 lotissement Hameau des Petites Alpes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 197 m² | 382 250 € | 4 295 €/m² | |
| 2840 route de Chez Jeandet | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 396 m² | 512 700 € | 3 884 €/m² | |
| 74 place des Droits de l'Homme | Appartement 3 pièces | 94 m² | 328 095 € | 3 490 €/m² | |
| 5170 La Motte | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 530 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² | |
| 17 hameau les Vignobles | Maison 5 pièces | 130 m² | 440 100 € | 3 385 €/m² | |
| 42 route de Merzieres | Appartement 3 pièces | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 176 impasse de Chalons | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 512 m² | 162 500 € | 3 533 €/m² | |
| 42 route de Merzieres | Appartement 2 pièces | 42 m² | 181 500 € | 4 321 €/m² | |
| 744 avenue Guy Chatel | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 590 m² | 472 000 € | 3 659 €/m² | |
| 3449 route de Chez Jeandet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 163 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | |
| 292 route de l'Eponnet | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 130 m² | 759 000 € | 4 465 €/m² | |
| 224 route de Bonneville | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 985 m² | 439 000 € | 4 347 €/m² | |
| 363 route du Feu | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 299 m² | 310 000 € | 6 596 €/m² | |
| 2842 route de Chez Jeandet | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 850 m² | 550 000 € | 4 104 €/m² | |
| 42 route de Merzieres | Appartement 4 pièces | 84 m² | 229 950 € | 2 738 €/m² | |
| 42 route de Merzieres | Appartement 2 pièces | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | |
| 50 lotissement le Bieully | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 004 m² | 508 800 € | 5 986 €/m² |
Louer à Ayse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 12,9 à 19,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 16,8 à 24,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayse 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayse 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayse 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayse 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayse 22,8 %, France 42,4 %
À Ayse, 1 194 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ayse ?
Prix, loyers et logement d'Ayse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayse | 3 899 € | 3 569 € | 4 161 € | +13,2 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 77,2 % | 6,5 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 174 € | 4 111 € | 4 307 € | +8,1 % | 16,3 €/m² | 4,7 % | 63,3 % | 10,2 % |
| Saint-Laurent | 3 867 € | NC | 3 873 € | NC | 18,2 €/m² | NC | 87,2 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-de-Tholome | 3 773 € | NC | 3 838 € | −7,4 % | 16,4 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| La Tour | 3 637 € | 3 382 € | 3 731 € | +18,9 % | 16,9 €/m² | 6,0 % | 68,1 % | 7,1 % |
| Marignier | 3 570 € | 3 265 € | 3 793 € | +30,6 % | 15,6 €/m² | 5,7 % | 67,8 % | 8,3 % |
| Vougy | 3 462 € | 2 858 € | 3 670 € | +9,9 % | 15,1 €/m² | 6,3 % | 72,3 % | 5,0 % |
| Bonneville | 3 318 € | 3 262 € | 3 811 € | +5,7 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 50,2 % | 9,0 % |
| Brizon | 3 165 € | NC | 3 165 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,6 % | 8,8 % |
| Faucigny | 3 125 € | 3 145 € | 3 125 € | NC | 16,4 €/m² | 6,3 % | 83,2 % | 10,1 % |
| Mont-Saxonnex | 3 030 € | 2 727 € | 3 602 € | +28,9 % | 14,2 €/m² | 6,3 % | 74,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie