L'immobilier à Ayguatébia-Talau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Louer à Ayguatébia-Talau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+38,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayguatébia-Talau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayguatébia-Talau 20,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayguatébia-Talau 77,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayguatébia-Talau 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayguatébia-Talau 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayguatébia-Talau 17,9 %, France 42,4 %
À Ayguatébia-Talau, 135 logements, dont 20,7 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Ayguatébia-Talau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayguatébia-Talau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,5 % |
| La Llagonne | 2 361 € | 2 623 € | 2 250 € | NC | 11,7 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 6,0 % |
| Oreilla | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 5,7 % |
| Olette | 873 € | NC | 873 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,8 % | 10,1 % |
| Railleu | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 4,4 % |
| Caudiès-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,7 % | 0,0 % |
| Sansa | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 3,2 % |
| Matemale | 3 332 € | NC | 3 102 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 0,9 % |
| Fontpédrouse | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Sauto | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,3 % | 5,2 % |
| Canaveilles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,0 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie