Appartements
1 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 252 €/m²
- Prix médian
- 128 905 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Arches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 096 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+53,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 145 et 2 153 €/m²
- Prix médian
- 164 950 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 907 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Arches avec votre budget ?
- environ 170 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² |
| 2022 | 1 086 €/m² |
| 2023 | 1 413 €/m² |
| 2024 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 1 504 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arches, le prix médian au m² est passé de 1 110 € à 1 504 € (hausse de 35,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arches ?
Maisons
- 4 pièces 159 450 € 1 973 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 1 410 €/m² · 142 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Arches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 allée des Chenes Verts | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 229 m² | 307 000 € | 2 326 €/m² | |
| 7 chemin des Sapins | Appartement 3 pièces | 80 m² | 68 400 € | 855 €/m² | |
| 1 chemin de Rougimont | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 719 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 86 chemin du Chaufaux | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 8 203 m² | 366 000 € | 1 743 €/m² | |
| 20 rue d'Epinal | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 073 m² | 101 875 € | 1 171 €/m² | |
| 12 chemin des Sapins | Appartement 3 pièces | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 15B chemin de Rebaumont | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 755 m² | 219 000 € | 2 355 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 890 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 33 route de Remiremont | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 900 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 19B route de Remiremont | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 152 m² | 116 500 € | 1 371 €/m² | |
| 2B chemin des Aranies | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 4 479 m² | 311 600 € | 1 855 €/m² | |
| 3 chemin du Donjon | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 240 m² | 166 000 € | 1 153 €/m² | |
| 7 impasse du Chateau | Appartement 5 pièces | 103 m² | 128 905 € | 1 252 €/m² | |
| 2 impasse du Champ Gerard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 281 m² | 233 000 € | 1 664 €/m² | |
| 43 rue d'Epinal | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 595 m² | 163 900 € | 1 504 €/m² | |
| 31 rue du Grand Clos | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 340 m² | 107 000 € | 713 €/m² | |
| 146 rue du Grand Clos | Appartement 4 pièces | 100 m² | 190 990 € | 1 910 €/m² | |
| 36 rue du Faubourg | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 499 m² | 132 000 € | 1 119 €/m² | |
| 1 impasse du Champ Gerard | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 498 m² | 123 650 € | 1 156 €/m² | |
| 2 chemin des Pecheurs | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 212 m² | 59 000 € | 967 €/m² |
Louer à Arches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arches 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arches 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arches 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arches 62,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arches 37,5 %, France 42,4 %
À Arches, 901 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 62,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arches ?
Prix, loyers et logement d'Arches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arches | 1 371 € | 1 096 € | 1 584 € | +35,5 % | 10,0 €/m² | 11,0 % | 62,5 % | 11,7 % |
| Dounoux | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,5 % |
| La Baffe | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,2 % | 2,7 % |
| Hadol | 1 852 € | NC | 1 864 € | +29,4 % | 9,3 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Éloyes | 1 582 € | 1 296 € | 1 800 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 55,3 % | 6,4 % |
| Dinozé | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,4 % |
| Pouxeux | 1 516 € | NC | 1 544 € | −5,4 % | 9,8 €/m² | NC | 70,0 % | 7,3 % |
| Cheniménil | 1 454 € | NC | 1 527 € | +54,2 % | 8,5 €/m² | NC | 72,7 % | 9,6 % |
| Jarménil | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,9 % | 9,8 % |
| Archettes | 1 353 € | 1 372 € | 1 347 € | +8,2 % | 9,7 €/m² | 8,5 % | 77,0 % | 9,1 % |
| Docelles | 1 030 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie