Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cheniménil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 527 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cheniménil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+49,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 282 et 1 845 €/m²
- Prix médian
- 159 750 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Cheniménil avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cheniménil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² |
| 2022 | 1 271 €/m² |
| 2023 | 1 587 €/m² |
| 2024 | 1 322 €/m² |
| 2025 | 1 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cheniménil, le prix médian au m² est passé de 1 249 € à 1 926 € (hausse de 54,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 6 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cheniménil ?
Maisons
- 4 pièces 151 000 € 1 556 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 161 000 € 1 333 €/m² · 120 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Cheniménil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cheniménil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cheniménil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Stade | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 938 m² | 255 550 € | 2 184 €/m² | |
| 4 rue de la Broche du Val | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 3 052 m² | 282 150 € | 2 879 €/m² | |
| 5T rue Champs Simon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 788 m² | 189 050 € | 1 818 €/m² | |
| 13 allée du Stade | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 420 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 2B rue du Bout du Pont | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 570 m² | 325 430 € | 1 926 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 236 m² | 162 000 € | 1 588 €/m² | |
| 31 rue de la Filature | Appartement 4 pièces | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² | |
| 1 rue des Trois Sorrel | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 926 m² | 173 900 € | 2 121 €/m² | |
| 8 rue du Battant | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 6 249 m² | 269 150 € | 3 282 €/m² | |
| 21 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 715 m² | 214 100 € | 1 814 €/m² | |
| 2 rue de la Meulnotte | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 015 m² | 55 000 € | 534 €/m² | |
| 8 allée du Stade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 587 m² | 142 500 € | 1 484 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 865 m² | 122 000 € | 674 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 579 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² | |
| 15 allée du Stade | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 861 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² | |
| 3 allée de la Prairie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 799 m² | 159 500 € | 1 628 €/m² | |
| 16 rue du Clos Phulpin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 707 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² | |
| 5B rue Champs Simon | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 441 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 1 rue du Ruxelier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 128 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 3 allée du Clos Phulpin | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 867 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
Louer à Cheniménil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cheniménil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cheniménil 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cheniménil 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cheniménil 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cheniménil 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cheniménil 27,3 %, France 42,4 %
À Cheniménil, 572 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cheniménil ?
Prix, loyers et logement de Cheniménil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cheniménil | 1 454 € | NC | 1 527 € | +54,2 % | 8,5 €/m² | NC | 72,7 % | 9,6 % |
| La Baffe | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,2 % | 2,7 % |
| Éloyes | 1 582 € | 1 296 € | 1 800 € | +29,2 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 55,3 % | 6,4 % |
| Pouxeux | 1 516 € | NC | 1 544 € | −5,4 % | 9,8 €/m² | NC | 70,0 % | 7,3 % |
| Jarménil | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,9 % | 9,8 % |
| Docelles | 1 030 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 56,1 % | 11,5 % |
| Xamontarupt | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 6,4 % |
| Charmois-devant-Bruyères | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 8,3 % |
| Le Roulier | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 6,5 % |
| Faucompierre | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,7 % | 6,0 % |
| Deycimont | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie