Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arc-lès-Gray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arc-lès-Gray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 875 et 1 421 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Arc-lès-Gray avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arc-lès-Gray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² |
| 2022 | 853 €/m² |
| 2023 | 1 234 €/m² |
| 2024 | 1 172 €/m² |
| 2025 | 1 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arc-lès-Gray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 078 € à 1 176 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arc-lès-Gray ?
Maisons
- 3 pièces 80 500 € 931 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 285 €/m² · 88 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 166 300 € 1 247 €/m² · 117 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Arc-lès-Gray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arc-lès-Gray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arc-lès-Gray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 chemin d'Autrey | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 908 m² | 164 000 € | 1 426 €/m² | |
| 51 rue de Dijon | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 321 m² | 81 000 € | 1 191 €/m² | |
| 16 avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 287 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 30 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 864 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 73 rue de Dijon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 233 m² | 68 000 € | 764 €/m² | |
| 155 rue de Dijon | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 245 m² | 58 000 € | 580 €/m² | |
| 27B rue du Repos | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 615 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | |
| 28 avenue Jean Jaures | Maison 11 pièces | 323 m² terrain 10 025 m² | 282 600 € | 875 €/m² | |
| 31 rue de la Gendarmerie | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 501 m² | 155 150 € | 1 373 €/m² | |
| 38 rue de Dijon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 383 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 14 rue Jacques Brel | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 382 m² | 51 000 € | 823 €/m² | |
| 13 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 755 m² | 156 350 € | 1 421 €/m² | |
| 2 rue de la Place Publique | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 165 m² | 122 550 € | 1 251 €/m² | |
| 2 rue de la Gendarmerie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 231 m² | 48 000 € | 658 €/m² | |
| 48 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 974 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² | |
| 1 rue du Souvenir | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 909 m² | 168 600 € | 1 328 €/m² | |
| 41 rue de Dijon | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 990 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 23 rue Louis Chauveau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 894 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 16 rue Jacques Brel | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 392 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 1 rue de la Place Publique | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 91 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Louer à Arc-lès-Gray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−9,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arc-lès-Gray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arc-lès-Gray 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arc-lès-Gray 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arc-lès-Gray 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arc-lès-Gray 59,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arc-lès-Gray 40,5 %, France 42,4 %
À Arc-lès-Gray, 1 411 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 59,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arc-lès-Gray ?
Prix, loyers et logement d'Arc-lès-Gray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arc-lès-Gray | 1 159 € | NC | 1 172 € | +11,8 % | 7,5 €/m² | NC | 59,5 % | 11,4 % |
| Battrans | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| Ancier | 1 501 € | NC | 1 509 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,5 % | 5,1 % |
| Velet | 1 459 € | NC | 1 459 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 91,8 % | 7,3 % |
| Gray-la-Ville | 1 404 € | NC | 1 404 € | −5,8 % | 9,0 €/m² | NC | 81,7 % | 7,4 % |
| Chargey-lès-Gray | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 85,7 % | 8,0 % |
| Gray | 1 199 € | 1 186 € | 1 341 € | +28,7 % | 8,9 €/m² | 9,0 % | 35,6 % | 18,0 % |
| Mantoche | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 81,3 % | 12,5 % |
| Rigny | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,9 % |
| Nantilly | 802 € | NC | 802 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,0 % |
| Montureux-et-Prantigny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,1 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie