Appartements
2 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 969 et 2 574 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ambérieu-en-Bugey
-
Prix au m² des appartements
2 269 €/m²
Ambérieu-en-Bugey : 2 525 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 550 €/m²
Ambérieu-en-Bugey : 2 366 €/m²
-
Propriétaires
37,1 %
Ambérieu-en-Bugey : 46 %
-
Logements vacants
9 %
Ambérieu-en-Bugey : 9 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 145 et 2 806 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2022 | 2 043 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2023 | 2 031 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2024 | 2 253 €/m² | 2 419 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² | 2 625 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 102 € à 2 316 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 443 € à 2 625 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 55 appartements et 37 maisons
- 2022 69 ventes, dont 40 appartements et 29 maisons
- 2023 75 ventes, dont 49 appartements et 26 maisons
- 2024 48 ventes, dont 29 appartements et 19 maisons
- 2025 49 ventes, dont 32 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 2 pièces 123 500 € 2 516 €/m² · 47 m² · 22 ventes
- 3 pièces 149 000 € 2 284 €/m² · 64 m² · 23 ventes
- 4 pièces 147 000 € 1 812 €/m² · 84 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 652 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 248 000 € 2 221 €/m² · 103 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Gustave Noblemaire Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | |
| 31B avenue de la Liberation Ouest | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 931 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 29B rue de la Resistance Ouest | Appartement 4 pièces | 98 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² | |
| 150 rue du Four a Chaux Ouest | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 718 m² | 236 000 € | 2 070 €/m² | |
| 3 chemin de la Combette Ouest | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 998 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 38B avenue Paul Painleve Ouest | Appartement 4 pièces | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 26 rue Jean de Paris Ouest | Appartement 3 pièces | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 15 rue Louis Armand Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 153 000 € | 2 217 €/m² | |
| 1T rue Saint Georges Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 156 000 € | 2 261 €/m² | |
| 150 rue Berthelot Ouest | Appartement 2 pièces | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² | |
| 197 rue de la Republique Ouest | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 261 m² | 260 900 € | 2 662 €/m² | |
| 150 rue Berthelot Ouest | Appartement 3 pièces | 58 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² | |
| 11B rue Jules Ferry Ouest | Appartement 2 pièces | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 90 avenue de Verdun Ouest | Appartement 3 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 9001 rue Pasteur Ouest | Appartement 4 pièces | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 14 avenue du Gen Sarrail Ouest | Appartement 4 pièces | 89 m² | 147 000 € | 1 652 €/m² | |
| 27 avenue Roger Salengro Ouest | Appartement 5 pièces | 128 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 9001 rue Pasteur Ouest | Appartement 5 pièces | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² | |
| 150 rue Berthelot Ouest | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | |
| 1T rue St Georges Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers d'Ambérieu-en-Bugey comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Ce quartier | 2 344 € | 2 269 € | 2 550 € | +13,0 % | 97 |
| Est | 2 543 € | 2 720 € | 2 315 € | +12,2 % | 260 |
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ambérieu-en-Bugey
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 88,7 %, Ambérieu-en-Bugey 89,6 %
- Résidences secondaires : Ouest 2,3 %, Ambérieu-en-Bugey 1,4 %
- Logements vacants : Ouest 9,0 %, Ambérieu-en-Bugey 9,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 37,1 %, Ambérieu-en-Bugey 46,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 62,9 %, Ambérieu-en-Bugey 54,0 %
À Ouest, 3 080 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 37,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,0 % à Ambérieu-en-Bugey.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie