Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aigues-Vives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 614 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigues-Vives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 614 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 181 et 2 206 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 061 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigues-Vives avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigues-Vives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aigues-Vives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigues-Vives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 282 m² | 121 600 € | 1 126 €/m² | |
| 6 rue de la Coste | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 342 m² | 85 000 € | 654 €/m² | |
| 6B chemin de Tabre | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 870 m² | 255 000 € | 1 614 €/m² | |
| 4 route de Leran | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 449 m² | 223 959 € | 2 262 €/m² | |
| 10 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 35 m² | 30 000 € | 769 €/m² | |
| 10 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 061 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² | |
| 7 chemin des Prats d'Amount | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 649 m² | 296 000 € | 2 041 €/m² | |
| 4 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 102 m² | 69 200 € | 1 236 €/m² | |
| 7 chemin de la Serre | Maison 4 pièces | 201 m² terrain 264 276 m² | 963 220 € | 4 792 €/m² | |
| 1 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 485 m² | 262 200 € | 2 149 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 564 m² | 144 777 € | 3 217 €/m² | |
| 3 rue de la Coste | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 076 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 564 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6B chemin de Tabre | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 870 m² | 240 000 € | 1 519 €/m² | |
| 10 chemin de Saint Roch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 252 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² | |
| 5B rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 75 m² | 141 000 € | 1 880 €/m² | |
| 4B chemin de la Plantation | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 999 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² | |
| 2 chemin de Saint Roch | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 745 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 3 rue du Barry | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 780 m² | 242 000 € | 1 793 €/m² | |
| 3 route de Leran | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 3 120 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
Louer à Aigues-Vives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aigues-Vives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigues-Vives 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigues-Vives 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigues-Vives 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigues-Vives 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigues-Vives 16,6 %, France 42,4 %
À Aigues-Vives, 316 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigues-Vives ?
Prix, loyers et logement d'Aigues-Vives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,4 % | 3,2 % |
| Tabre | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
| Léran | 1 693 € | NC | 1 690 € | +61,6 % | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 8,6 % |
| Laroque-d'Olmes | 1 349 € | NC | 1 409 € | +21,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,7 % | 13,8 % |
| Saint-Quentin-la-Tour | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,3 % | 8,3 % |
| Troye-d'Ariège | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 12,2 % |
| Régat | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,7 % | 2,0 % |
| Limbrassac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 5,6 % |
| Belloc | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 60,0 % | 7,8 % |
| Esclagne | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 12,3 % |
| Saint-Julien-de-Gras-Capou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie