Appartements
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 353 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Abbeville
-
Prix au m² des appartements
1 833 €/m²
Abbeville : 1 667 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 493 €/m²
Abbeville : 1 620 €/m²
-
Propriétaires
36,7 %
Abbeville : 37,1 %
-
Logements vacants
16,1 %
Abbeville : 8,6 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an −9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 921 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2022 | 2 080 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2023 | 1 635 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2025 | 1 933 €/m² | 1 423 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 557 € à 1 933 € (hausse de 24,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 576 € à 1 423 € (baisse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 51 appartements et 77 maisons
- 2022 151 ventes, dont 70 appartements et 81 maisons
- 2023 106 ventes, dont 52 appartements et 54 maisons
- 2024 96 ventes, dont 37 appartements et 59 maisons
- 2025 104 ventes, dont 45 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 003 € 1 884 €/m² · 30 m² · 8 ventes
- 2 pièces 91 750 € 2 108 €/m² · 45 m² · 24 ventes
- 3 pièces 116 000 € 1 794 €/m² · 63 m² · 35 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 346 €/m² · 81 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 923 €/m² · 38 m² · 9 ventes
- 3 pièces 82 300 € 1 438 €/m² · 55 m² · 39 ventes
- 4 pièces 118 625 € 1 556 €/m² · 78 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 176 325 € 1 350 €/m² · 120 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Saint Vulfran Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 53 000 € | 828 €/m² | |
| 20 rue du Bas Mesnil Centre Ville | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 62 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² | |
| 33 place Saint Jacques Centre Ville | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 119 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | |
| 150 chaussée Marcade Centre Ville | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 106 m² | 53 000 € | 841 €/m² | |
| 31 rue des Rapporteurs Centre Ville | Maison 8 pièces | 119 m² terrain 316 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² | |
| 44 rue Pasteur Centre Ville | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 67 m² | 45 600 € | 1 169 €/m² | |
| 17 rue Hecquet Centre Ville | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 70 m² | 122 900 € | 2 458 €/m² | |
| 11 rue Boucher de Perthes Centre Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 128 000 € | 2 723 €/m² | |
| 24 chaussée du Bois Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² | |
| 56 Le Moulin du Roy Centre Ville | Appartement 3 pièces | 41 m² | 24 000 € | 585 €/m² | |
| 22 rue Lesueur Centre Ville | Maison 5 pièces | 167 m² | 385 000 € | 2 305 €/m² | |
| 4 voie communale le Guindal Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² | |
| 22 rue Lesueur Centre Ville | Maison 5 pièces | 99 m² | 181 800 € | 1 836 €/m² | |
| 3 rue de la Tannerie Centre Ville | Appartement 4 pièces | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 48 rue de l'Isle Centre Ville | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 263 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 30 rue Saint Gilles Centre Ville | Appartement 4 pièces | 108 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² | |
| 6 voie communale le Guindal Centre Ville | Appartement 4 pièces | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 49 rue Marechal Foch Centre Ville | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 523 m² | 332 000 € | 2 012 €/m² | |
| 83 chaussée Marcade Centre Ville | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 168 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 19 rue Sanson Centre Ville | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 38 m² | 89 300 € | 1 822 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers d'Abbeville
Centre Ville et les 4 autres quartiers d'Abbeville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 680 € | 1 833 € | 1 493 € | +9,1 % | 200 |
| Faubourg de la Bouvaque | 1 791 € | 2 202 € | 1 684 € | +14,6 % | 68 |
| Faubourg de la Porte au Bois-Faubourg Saint-Gilles | 1 688 € | 1 414 € | 1 696 € | +11,1 % | 74 |
| Faubourg de Menchecourt | 1 538 € | NC | 1 576 € | +32,0 % | 38 |
| La Gare-Rouvroy-La Portelette | 1 480 € | 1 364 € | 1 598 € | +11,4 % | 103 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Abbeville
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 80,8 %, Abbeville 89,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 3,1 %, Abbeville 1,5 %
- Logements vacants : Centre Ville 16,1 %, Abbeville 8,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 36,7 %, Abbeville 37,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 63,3 %, Abbeville 62,9 %
À Centre Ville, 4 094 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 36,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,1 % à Abbeville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 833 €/m² pour un appartement et de 1 493 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 667 €/m² et 1 620 €/m² à Abbeville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +24,1 % et celui des maisons de -9,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 116 000 € (ventes de 2024 et 2025).