Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Xirocourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 407 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Xirocourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 407 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 083 et 1 715 €/m²
- Prix médian
- 173 240 €
- Surface médiane
- 142 m²
- Terrain médian
- 1 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Xirocourt avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Xirocourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Xirocourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Xirocourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B rue de Verdun | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 343 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² | |
| 8 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 147 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 13 rue de Charmes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 712 m² | 188 980 € | 2 554 €/m² | |
| 9 rue de Nancy | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 383 m² | 157 500 € | 1 050 €/m² | |
| 38 rue du General Michaux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 412 m² | 113 000 € | 753 €/m² | |
| 17 rue du General Michaux | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 2 271 m² | 204 500 € | 1 105 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 11 574 m² | 347 750 € | 1 747 €/m² | |
| 8 rue du Commandant Dussaulx | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 191 m² | 220 300 € | 1 574 €/m² | |
| 23 rue du General Michaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 795 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² | |
| 20 rue de Nancy | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 471 m² | 194 200 € | 1 618 €/m² | |
| 22 rue de Charmes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 300 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 24 rue du General Michaux | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 436 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² | |
| 5023 Jardins de la Lhomont | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 333 m² | 28 700 € | 990 €/m² | |
| 14 rue de Nancy | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 557 m² | 221 000 € | 1 590 €/m² | |
| 13 rue de Charmes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 712 m² | 135 850 € | 1 836 €/m² | |
| 12 rue Frederic Chopin | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 473 m² | 315 000 € | 1 370 €/m² | |
| 1 chemin de Bralleville | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 547 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 rue de Charmes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 717 m² | 85 000 € | 895 €/m² | |
| 14 rue Frederic Chopin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 654 m² | 244 000 € | 2 440 €/m² | |
| 6 rue Pierre Dac | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 2 350 m² | 381 000 € | 2 105 €/m² |
Louer à Xirocourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Xirocourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Xirocourt 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Xirocourt 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Xirocourt 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Xirocourt 93,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Xirocourt 6,9 %, France 42,4 %
À Xirocourt, 250 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 93,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Xirocourt ?
Prix, loyers et logement de Xirocourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Xirocourt | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,1 % | 6,4 % |
| Tantonville | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 63,6 % | 14,6 % |
| Saint-Firmin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,2 % | 3,4 % |
| Affracourt | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,0 % | 15,8 % |
| Diarville | 1 321 € | NC | 1 232 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,0 % | 9,5 % |
| Jevoncourt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 10,2 % |
| Vaudigny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,6 % | 8,1 % |
| Bralleville | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 91,0 % | 6,8 % |
| Vaudeville | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 91,0 % | 8,6 % |
| Marainville-sur-Madon | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 9,8 % |
| Haroué | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,9 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie