Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wierre-Effroy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wierre-Effroy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 219 et 3 078 €/m²
- Prix médian
- 274 930 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 932 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Wierre-Effroy avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wierre-Effroy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Wierre-Effroy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wierre-Effroy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 373 rue du Flegard | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 500 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 280 rue du Flegard | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 600 m² | 321 400 € | 3 151 €/m² | |
| 2546 rue de Hesdres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 000 m² | 269 000 € | 3 321 €/m² | |
| 375 rue du Courgain | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 001 m² | 385 000 € | 2 292 €/m² | |
| 345 rue de la Luzellerie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 863 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² | |
| 2240 rue de Hesdres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 719 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 71 rue du Val | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 340 m² | 280 860 € | 2 360 €/m² | |
| 280 rue du Flegard | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 600 m² | 311 400 € | 3 053 €/m² | |
| 2516 rue de Hesdres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 000 m² | 222 000 € | 1 930 €/m² | |
| 3 place de Wierre Effroy | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 610 m² | 257 000 € | 1 962 €/m² | |
| 2379 rue de Hesdres | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 949 m² | 275 000 € | 1 858 €/m² | |
| 81 rue de la Luzellerie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 118 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 412 rue du Courgain | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 3 612 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² | |
| 226 rue de Marquise | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 857 m² | 352 205 € | 2 863 €/m² | |
| 230 rue de Sainte Godeleine | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 513 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² | |
| 345 rue de la Luzellerie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 863 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | |
| 825 rue du Flegard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 18 870 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² | |
| 1055 rue de Sainte Godeleine | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 500 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² | |
| 1407 rue de Hesdres | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 4 110 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 2316 rue de Hesdres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 15 799 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
Louer à Wierre-Effroy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,8 à 17,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wierre-Effroy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wierre-Effroy 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wierre-Effroy 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wierre-Effroy 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wierre-Effroy 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wierre-Effroy 12,0 %, France 42,4 %
À Wierre-Effroy, 383 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wierre-Effroy ?
Prix, loyers et logement de Wierre-Effroy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wierre-Effroy | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,0 % | 5,0 % |
| Conteville-lès-Boulogne | 2 442 € | NC | 2 442 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,8 % | 3,3 % |
| Pernes-lès-Boulogne | 1 981 € | NC | 1 981 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 5,8 % |
| Belle-et-Houllefort | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,4 % | 1,8 % |
| Marquise | 1 870 € | NC | 1 822 € | +21,4 % | 12,0 €/m² | NC | 62,0 % | 6,0 % |
| Rinxent | 1 817 € | 2 900 € | 1 731 € | +2,0 % | 11,5 €/m² | 4,8 % | 68,9 % | 4,4 % |
| Rety | 1 757 € | NC | 1 757 € | +15,6 % | 12,1 €/m² | NC | 72,4 % | 5,5 % |
| Offrethun | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,1 % | 3,8 % |
| Pittefaux | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 93,6 % | 0,0 % |
| Wacquinghen | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,2 % | 1,7 % |
| Maninghen-Henne | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 81,8 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie