L'immobilier à Viviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Louer à Viviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+39,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viviers 58,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viviers 28,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viviers 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viviers 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viviers 14,5 %, France 42,4 %
À Viviers, 94 logements, dont 58,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Viviers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viviers | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,5 % | 12,8 % |
| Chemilly-sur-Serein | 479 € | NC | 479 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 21,7 % |
| Chichée | 844 € | NC | 844 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 22,3 % |
| Yrouerre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,1 % | 18,0 % |
| Sainte-Vertu | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,2 % | 14,9 % |
| Béru | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,6 % | 16,4 % |
| Serrigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 94,0 % | 13,4 % |
| Poilly-sur-Serein | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,0 % | 16,2 % |
| Fleys | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,4 % | 20,2 % |
| Tissey | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,4 % | 20,0 % |
| Collan | 460 € | NC | 460 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,7 % | 23,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie