Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-sur-Aisne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 896 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sur-Aisne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 896 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,1 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 624 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sur-Aisne avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 921 €/m² |
| 2022 | 1 804 €/m² |
| 2023 | 1 988 €/m² |
| 2024 | 1 791 €/m² |
| 2025 | 2 007 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-sur-Aisne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 921 € à 2 007 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2022 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2023 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-sur-Aisne ?
Maisons
- 3 pièces 157 560 € 2 262 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 172 500 € 1 928 €/m² · 90 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 184 800 € 1 702 €/m² · 102 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-sur-Aisne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sur-Aisne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sur-Aisne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée de la Terriere | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 439 m² | 262 000 € | 2 404 €/m² | |
| 12 clos du Chateau | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 832 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 3 rue de Laon | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 658 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | |
| 4 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 539 m² | 203 530 € | 2 098 €/m² | |
| 16 rue de Proviseux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 509 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 16 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 530 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 28 rue de Cambrai | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 306 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² | |
| 9 rue de Cambrai | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 324 m² | 157 760 € | 1 901 €/m² | |
| 2 clos du Chateau | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 691 m² | 241 950 € | 2 283 €/m² | |
| 11 rue Robert Tourte | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 429 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² | |
| 33 rue Yvonne Bonieux | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 520 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 12 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 920 m² | 244 750 € | 3 263 €/m² | |
| 5 rue du Centre Menneville | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 060 m² | 215 750 € | 2 424 €/m² | |
| 33 rue Franklin Roosevelt | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 965 m² | 162 850 € | 1 551 €/m² | |
| 12 rue Louis Bertaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 263 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 12 rue Robert Tourte | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 757 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 17 clos du Chateau | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 349 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 752 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² | |
| 2 rue du Doc Bonieux | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 480 m² | 223 650 € | 3 064 €/m² | |
| 5718 rue des Bois | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 282 m² | 190 700 € | 2 007 €/m² |
Louer à Villeneuve-sur-Aisne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 9,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+34,0 % depuis 2022
Le logement à Villeneuve-sur-Aisne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sur-Aisne 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sur-Aisne 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sur-Aisne 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sur-Aisne 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sur-Aisne 26,7 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sur-Aisne, 1 308 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sur-Aisne ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sur-Aisne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Aisne | 1 896 € | NC | 1 896 € | +4,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,3 % | 5,5 % |
| Pignicourt | 2 142 € | NC | 2 142 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,2 % | 2,7 % |
| Condé-sur-Suippe | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,0 % | 7,5 % |
| Variscourt | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,7 % | 3,4 % |
| Prouvais | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 7,1 % |
| Aguilcourt | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 3,0 % |
| Brienne-sur-Aisne | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,2 % | 11,2 % |
| Juvincourt-et-Damary | 1 402 € | NC | 1 402 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 3,4 % |
| Neufchâtel-sur-Aisne | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 12,0 % |
| Évergnicourt | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,8 % | 9,2 % |
| Proviseux-et-Plesnoy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie