Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vienne-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
573 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vienne-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 526 et 791 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 581 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vienne-le-Château avec votre budget ?
- environ 325 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vienne-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vienne-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vienne-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5191 La Placardelle | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 490 m² | 70 000 € | 560 €/m² | |
| 72 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 435 rue des Ponts | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 584 m² | 59 000 € | 492 €/m² | |
| 120 rue du Lieutenant Dewulf | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 330 m² | 59 000 € | 573 €/m² | |
| 140 rue de Bouzy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 490 m² | 84 100 € | 1 136 €/m² | |
| 145 rue de la Croix | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 458 m² | 114 500 € | 795 €/m² | |
| 69 rue du Lieutenant Dewulf | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 581 m² | 108 500 € | 786 €/m² | |
| 92 rue des Ponts | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 715 m² | 95 000 € | 731 €/m² | |
| 50 rue des Ponts | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 738 m² | 128 500 € | 1 071 €/m² | |
| 125 rue Dieu | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 250 m² | 28 000 € | 418 €/m² | |
| 435 rue des Ponts | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 584 m² | 37 000 € | 308 €/m² | |
| 230 rue de la Corvee | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 1 021 m² | 83 125 € | 777 €/m² | |
| 394 rue Dieu | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 715 m² | 25 200 € | 394 €/m² | |
| 76 chemin sous les Cotes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 372 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 16 chemin sous les Cotes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 368 m² | 48 000 € | 706 €/m² | |
| 215 rue Dieu | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 315 m² | 16 000 € | 262 €/m² | |
| 20 rue des Ponts | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 762 m² | 30 000 € | 236 €/m² | |
| 200 rue des Ponts | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 440 m² | 89 000 € | 809 €/m² | |
| 15 rue de la Croix | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 454 m² | 30 000 € | 278 €/m² | |
| 384 rue Dieu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 828 m² | 39 500 € | 658 €/m² |
Louer à Vienne-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vienne-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vienne-le-Château 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vienne-le-Château 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vienne-le-Château 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vienne-le-Château 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vienne-le-Château 28,2 %, France 42,4 %
À Vienne-le-Château, 274 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vienne-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Vienne-le-Château et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vienne-le-Château | 573 € | NC | 573 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 71,8 % | 15,0 % |
| Vienne-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Malmy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,0 % | 16,7 % |
| Binarville | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 95,7 % | 13,2 % |
| Berzieux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,0 % | 17,9 % |
| Ville-sur-Tourbe | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,3 % | 2,7 % |
| Saint-Thomas-en-Argonne | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 0,0 % |
| Servon-Melzicourt | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 5,9 % |
| Moiremont | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Lachalade | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 96,3 % | 16,7 % |
| Florent-en-Argonne | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,9 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie