Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vervins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vervins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an +34,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 575 et 1 164 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Vervins avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vervins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 567 €/m² |
| 2022 | 815 €/m² |
| 2023 | 800 €/m² |
| 2024 | 859 €/m² |
| 2025 | 760 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vervins, le prix médian au m² des maisons est passé de 567 € à 760 € (hausse de 34,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vervins ?
Maisons
- 3 pièces 61 905 € 872 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 110 000 € 929 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 97 995 € 819 €/m² · 122 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Vervins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vervins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vervins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 place Sadi Carnot | Appartement 3 pièces | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 15 rue Paul Martin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 027 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4A rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 255 m² terrain 460 m² | 150 000 € | 588 €/m² | |
| 7 rue du General Foy | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 50 m² | 18 000 € | 333 €/m² | |
| 18 rue du General Deville | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 313 m² | 40 500 € | 237 €/m² | |
| 31 impasse Jean Marie Cailliard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 115 200 € | 1 280 €/m² | |
| 39 place de la Liberte | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 112 m² | 50 000 € | 595 €/m² | |
| 12 rue Marc l'Escarbot | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 577 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² | |
| 8 rue du Tour de Ville | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 823 m² | 137 900 € | 1 515 €/m² | |
| 25 place de la Liberte | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 170 m² | 5 000 € | 227 €/m² | |
| 11 rue Amand Brimbeuf | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 61 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 54 rue Jacob | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 323 m² | 95 000 € | 760 €/m² | |
| 21 rue du General Deville | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 163 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 5 allée de L' Erable | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 697 m² | 205 800 € | 1 687 €/m² | |
| 36 avenue Paul Doumer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 45 m² | 37 000 € | 378 €/m² | |
| 26 rue Alexandre Dumas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 181 m² | 97 995 € | 907 €/m² | |
| 28 rue du General Foy | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 72 m² | 30 000 € | 273 €/m² | |
| 9 domaine de la Fontaine Amoureuse | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 778 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 7 rue Marc l'Escarbot | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 561 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | |
| 6 rue Alexandre Dumas | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 163 m² | 76 910 € | 845 €/m² |
Louer à Vervins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,3 à 8,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Vervins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vervins 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vervins 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vervins 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vervins 38,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vervins 61,8 %, France 42,4 %
À Vervins, 1 507 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 38,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vervins ?
Prix, loyers et logement de Vervins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vervins | 839 € | NC | 845 € | +30,0 % | 9,6 €/m² | NC | 38,2 % | 17,6 % |
| Laigny | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,7 % |
| Thenailles | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
| Gercy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
| Saint-Pierre-lès-Franqueville | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 18,2 % |
| Hary | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 11,1 % |
| Burelles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 94,1 % | 10,6 % |
| Gronard | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,2 % | 9,4 % |
| Fontaine-lès-Vervins | 1 203 € | NC | 1 203 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,9 % | 8,1 % |
| Voulpaix | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 14,2 % |
| Haution | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie