L'immobilier au Verguier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Louer au Verguier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Verguier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Verguier 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Verguier 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Verguier 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Verguier 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Verguier 18,3 %, France 42,4 %
Au Verguier, 104 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Verguier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Verguier | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 6,7 % |
| Jeancourt | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 6,0 % |
| Hesbécourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 6,3 % |
| Vendelles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Hervilly | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,2 % |
| Villeret | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,9 % | 15,4 % |
| Bellicourt | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 11,8 % |
| Hargicourt | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
| Templeux-le-Guérard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,8 % |
| Roisel | 990 € | NC | 990 € | −16,8 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,6 % |
| Pontru | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie