Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verdun-sur-le-Doubs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 420 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verdun-sur-le-Doubs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,0 % sur 1 an +54,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 130 et 1 801 €/m²
- Prix médian
- 139 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Verdun-sur-le-Doubs avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verdun-sur-le-Doubs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 008 €/m² |
| 2022 | 1 090 €/m² |
| 2023 | 1 133 €/m² |
| 2024 | 1 313 €/m² |
| 2025 | 1 520 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verdun-sur-le-Doubs, le prix médian au m² est passé de 1 008 € à 1 520 € (hausse de 50,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2022 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2023 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verdun-sur-le-Doubs ?
Maisons
- 3 pièces 129 000 € 1 420 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 636 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 178 250 € 1 309 €/m² · 118 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Verdun-sur-le-Doubs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verdun-sur-le-Doubs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verdun-sur-le-Doubs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 080 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² | |
| 24 Grande Rue Ciel | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 667 m² | 39 200 € | 436 €/m² | |
| 35 rue de Beaune | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 785 m² | 190 000 € | 1 258 €/m² | |
| 33 rue de Merley | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 342 m² | 168 000 € | 1 244 €/m² | |
| 12 avenue du Pont National | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 435 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² | |
| 50 rue de Beaune | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 280 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5225 Vaulvry | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 605 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 33 avenue President Borgeot | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 457 m² | 245 000 € | 1 623 €/m² | |
| 2 rue Maurice Duvernois | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 5 941 m² | 256 000 € | 1 422 €/m² | |
| 6 rue Pomeret le Bas | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 850 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² | |
| 29 rue de Verjux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 335 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | |
| 12 rue de Verjux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 247 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² | |
| 4 lotissement le Lys | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 882 m² | 81 500 € | 926 €/m² | |
| 5298 route du Chapot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 829 m² | 176 500 € | 2 006 €/m² | |
| 6 rue de Fontaines | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 982 m² | 244 500 € | 1 772 €/m² | |
| 16 rue de l'Egalite | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 90 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 1 avenue President Borgeot | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 530 m² | 139 600 € | 1 813 €/m² | |
| 3 rue de la Nasse | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 675 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 11B rue de la Bourgeoisie | Appartement 4 pièces | 120 m² | 148 270 € | 1 236 €/m² | |
| 27 rue de Beaune | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 305 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
Louer à Verdun-sur-le-Doubs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+46,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verdun-sur-le-Doubs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verdun-sur-le-Doubs 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verdun-sur-le-Doubs 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verdun-sur-le-Doubs 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verdun-sur-le-Doubs 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verdun-sur-le-Doubs 34,4 %, France 42,4 %
À Verdun-sur-le-Doubs, 1 037 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verdun-sur-le-Doubs ?
Prix, loyers et logement de Verdun-sur-le-Doubs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verdun-sur-le-Doubs | 1 420 € | NC | 1 420 € | +50,8 % | 9,1 €/m² | NC | 65,6 % | 17,4 % |
| Saint-Gervais-en-Vallière | 2 005 € | NC | 2 005 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 92,1 % | 4,4 % |
| Ciel | 1 987 € | NC | 1 987 € | NC | NC | NC | 83,6 % | 7,5 % |
| Allerey-sur-Saône | 1 762 € | NC | 1 763 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 8,3 % |
| Saint-Maurice-en-Rivière | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 92,6 % | 6,9 % |
| Verjux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| Bragny-sur-Saône | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,7 % | 7,1 % |
| Palleau | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,2 % | 9,8 % |
| Bordes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,4 % | 20,3 % |
| Saint-Martin-en-Gâtinois | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,9 % | 9,6 % |
| Saunières | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 93,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie