L'immobilier à Velles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Louer à Velles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velles 65,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velles 25,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velles 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velles 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velles 17,6 %, France 42,4 %
À Velles, 52 logements, dont 65,4 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Velles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,4 % | 9,6 % |
| Ouge | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,6 % | 9,6 % |
| Vitrey-sur-Mance | 560 € | NC | 560 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,1 % | 19,2 % |
| Pierremont-sur-Amance | 538 € | NC | 538 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,1 % | 12,5 % |
| Anrosey | 393 € | NC | 393 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,3 % | 7,7 % |
| Betoncourt-sur-Mance | 358 € | NC | 358 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 22,2 % |
| Vernois-sur-Mance | 339 € | NC | 339 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 93,1 % | 13,2 % |
| Pisseloup | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 7,8 % |
| Laferté-sur-Amance | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,0 % | 16,7 % |
| Guyonvelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 97,7 % | 16,5 % |
| Soyers | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,3 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie