Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vaudringhem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 625 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaudringhem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 528 et 1 780 €/m²
- Prix médian
- 172 605 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 2 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaudringhem avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaudringhem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaudringhem ?
Maisons
- 4 pièces 182 875 € 1 833 €/m² · 100 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 219 355 € 1 543 €/m² · 154 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vaudringhem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaudringhem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaudringhem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 120 m² | 266 000 € | 1 565 €/m² | |
| 10B Le Bas du Maisnil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 846 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 20 rue de Floyecques | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 8 880 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 12 430 m² | 260 000 € | 1 520 €/m² | |
| 8 rue du Bout d'Amont | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 4 269 m² | 211 700 € | 1 203 €/m² | |
| 6 rue de Floyecques | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 634 m² | 166 500 € | 1 215 €/m² | |
| 18 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 312 m² | 136 180 € | 2 033 €/m² | |
| 19C rue du Brule | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 239 m² | 202 250 € | 1 908 €/m² | |
| 18 rue du Bout d'Amont | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 9 250 m² | 178 710 € | 1 787 €/m² | |
| 1A chaussée Brunehaut Drionville | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 2 882 m² | 327 000 € | 1 668 €/m² | |
| 9 rue Loquin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 960 m² | 163 500 € | 1 758 €/m² | |
| 12 rue du Bout d'Amont | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 190 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² | |
| 14B route de Calais | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 000 m² | 206 700 € | 1 694 €/m² | |
| 3 rue du Brule | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 4 780 m² | 105 000 € | 868 €/m² | |
| 14 rue du Bout d'Amont | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 440 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² | |
| 9 rue de Floyecques | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 358 m² | 167 500 € | 1 727 €/m² | |
| 2 rue Lannoy | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 000 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 9B rue du Bois | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 900 m² | 230 000 € | 1 691 €/m² | |
| 3 rue Loquin | Maison 7 pièces | 292 m² terrain 3 256 m² | 426 700 € | 1 461 €/m² | |
| 14B rue du Brule | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 477 m² | 207 600 € | 2 662 €/m² |
Louer à Vaudringhem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vaudringhem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaudringhem 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaudringhem 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaudringhem 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaudringhem 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaudringhem 11,8 %, France 42,4 %
À Vaudringhem, 217 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaudringhem ?
Prix, loyers et logement de Vaudringhem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaudringhem | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,2 % | 6,5 % |
| Wismes | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,5 % |
| Seninghem | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,5 % | 7,5 % |
| Campagne-lès-Boulonnais | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,0 % | 7,4 % |
| Coulomby | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,0 % | 5,7 % |
| Bléquin | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Nielles-lès-Bléquin | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 68,8 % | 8,5 % |
| Thiembronne | 1 304 € | NC | 1 304 € | −6,9 % | 11,1 €/m² | NC | 79,4 % | 9,1 % |
| Affringues | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,1 % | 6,1 % |
| Ledinghem | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,0 % | 4,3 % |
| Bayenghem-lès-Seninghem | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie