Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vauban en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vauban
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 4 137 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vauban avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vauban
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vauban
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vauban
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 impasse de la Velle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 8 357 m² | 111 600 € | 1 395 €/m² | |
| 514 chemin des Carrieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 643 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 429 route du Fournet | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 369 m² | 170 000 € | 1 043 €/m² | |
| 765 route de Saint Maurice | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 137 m² | 60 000 € | 556 €/m² | |
| 1315 chemin de la Pacaudiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 952 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | |
| 545 route du Fournet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 888 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 56 impasse Croix des Crots | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 10 804 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² | |
| 64 route de la Serve | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 595 m² | 95 800 € | 978 €/m² | |
| 1124 route de Mussy | Maison 2 pièces | 150 m² terrain 669 m² | 271 850 € | 1 812 €/m² | |
| 418 impasse de Pleinecey | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 17 230 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 1160 route de Saint Maurice | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 803 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 550 route de Mussy | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 432 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² | |
| 131 route du Fournet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 860 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 5120 La Cocardiere | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 25 045 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | |
| 5024 Le Bourg | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 369 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 5208 La Velle | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 1 930 m² | 179 000 € | 1 755 €/m² | |
| 5195 Mussy | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 183 m² | 137 500 € | 1 375 €/m² | |
| 5102 La Lande | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 470 m² | 98 000 € | 490 €/m² | |
| 5853 A la Malbrosse | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 673 m² | 40 000 € | 460 €/m² | |
| 5055 Au Fournay | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 888 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
Louer à Vauban : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vauban
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vauban 60,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vauban 31,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vauban 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vauban 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vauban 12,0 %, France 42,4 %
À Vauban, 195 logements, dont 60,0 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vauban ?
Prix, loyers et logement de Vauban et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vauban | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,0 % | 8,2 % |
| Oyé | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,7 % | 14,1 % |
| Briant | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,6 % |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,1 % | 5,1 % |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,9 % | 14,3 % |
| Saint-Julien-de-Jonzy | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,5 % | 8,5 % |
| Baudemont | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,3 % | 6,1 % |
| Saint-Laurent-en-Brionnais | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,3 % | 5,8 % |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,5 % | 14,2 % |
| Ligny-en-Brionnais | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,4 % | 9,8 % |
| Vareilles | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie