Appartements
2 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 958 et 2 780 €/m²
- Prix médian
- 160 800 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à Est de la Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valserhône
-
Prix au m² des appartements
2 308 €/m²
Valserhône : 2 308 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 295 €/m²
Valserhône : 3 154 €/m²
-
Propriétaires
43,7 %
Valserhône : 49,4 %
-
Logements vacants
7,2 %
Valserhône : 11,1 %
Prix au m² à Est de la Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 295 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 497 et 3 608 €/m²
- Prix médian
- 346 332 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 670 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Est de la Gare avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Est de la Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 297 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2022 | 2 276 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2023 | 2 438 €/m² | 3 538 €/m² |
| 2024 | 2 380 €/m² | 3 120 €/m² |
| 2025 | 2 295 €/m² | 3 545 €/m² |
De 2021 à 2025, à Est de la Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 297 € à 2 295 € (baisse de 0,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 111 € à 3 545 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 53 appartements et 10 maisons
- 2022 65 ventes, dont 42 appartements et 23 maisons
- 2023 74 ventes, dont 61 appartements et 13 maisons
- 2024 71 ventes, dont 49 appartements et 22 maisons
- 2025 56 ventes, dont 42 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Est de la Gare ?
Appartements
- 2 pièces 142 000 € 2 826 €/m² · 51 m² · 24 ventes
- 3 pièces 159 000 € 2 206 €/m² · 69 m² · 33 ventes
- 4 pièces 182 271 € 2 270 €/m² · 83 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 206 535 € 2 158 €/m² · 98 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 290 000 € 3 508 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 383 000 € 3 101 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Est de la Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Est de la Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Est de la Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Marius Pinard Est de la Gare | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 690 m² | 233 500 € | 2 458 €/m² | |
| 940 route de Vouvray Est de la Gare | Appartement 2 pièces | 54 m² | 154 000 € | 2 852 €/m² | |
| 30 allée des Floralies Est de la Gare | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 521 m² | 365 000 € | 3 230 €/m² | |
| 3 rue Turenne Est de la Gare | Appartement 3 pièces | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 182 rue Antoine Favre Est de la Gare | Appartement 6 pièces | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² | |
| 46 rue des Jonquilles Est de la Gare | Appartement 2 pièces | 45 m² | 141 000 € | 3 133 €/m² | |
| 48 rue des Jonquilles Est de la Gare | Appartement 1 pièce | 40 m² | 87 500 € | 2 188 €/m² | |
| 7 allée des Vernes Est de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 632 m² | 405 000 € | 4 500 €/m² | |
| 2 allée Roger Vaillant Est de la Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² | |
| 305 rue Antoine Favre Est de la Gare | Appartement 4 pièces | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | |
| 1 rue du Retord Est de la Gare | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 557 m² | 396 000 € | 3 046 €/m² | |
| 65 rue de Beausejour Est de la Gare | Appartement 2 pièces | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1 rue Joliot Curie Est de la Gare | Appartement 4 pièces | 81 m² | 186 248 € | 2 299 €/m² | |
| 9 rue Joliot Curie Est de la Gare | Appartement 5 pièces | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 9 rue Joliot Curie Est de la Gare | Appartement 4 pièces | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 392 route de Vouvray Est de la Gare | Appartement 4 pièces | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 10 allée Paul Claudel Est de la Gare | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 469 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | |
| 11 rue Joliot Curie Est de la Gare | Appartement 2 pièces | 55 m² | 133 000 € | 2 418 €/m² | |
| 37 rue Buffon Est de la Gare | Appartement 3 pièces | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² | |
| 3 rue Turenne Est de la Gare | Appartement 3 pièces | 72 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² |
Est de la Gare face aux quartiers de Valserhône
Est de la Gare et les 3 autres quartiers de Valserhône comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Est de la Gare Ce quartier | 2 455 € | 2 308 € | 3 295 € | +4,6 % | 127 |
| Châtillon-en-Michaille | 3 350 € | 3 176 € | 3 356 € | +12,5 % | 74 |
| Arlod | 2 768 € | 2 069 € | 3 034 € | +38,3 % | 36 |
| Lancrans-Coupy-Centre Ville | 2 353 € | 2 282 € | 2 889 € | +10,8 % | 219 |
Le logement à Est de la Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valserhône
Usage des logements
- Résidences principales : Est de la Gare 90,8 %, Valserhône 86,0 %
- Résidences secondaires : Est de la Gare 2,0 %, Valserhône 2,9 %
- Logements vacants : Est de la Gare 7,2 %, Valserhône 11,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Est de la Gare 43,7 %, Valserhône 49,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Est de la Gare 56,3 %, Valserhône 50,6 %
À Est de la Gare, 2 650 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 43,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,4 % à Valserhône.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est de la Gare ?
À Est de la Gare, le prix médian est de 2 308 €/m² pour un appartement et de 3 295 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 308 €/m² et 3 154 €/m² à Valserhône.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Est de la Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,1 % et celui des maisons de +14,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Est de la Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Est de la Gare est de 159 000 € (ventes de 2024 et 2025).