L'immobilier à Valsemé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Louer à Valsemé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,1 €/m²
de 11,1 à 17,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,7 à 21,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valsemé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valsemé 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valsemé 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valsemé 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valsemé 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valsemé 19,8 %, France 42,4 %
À Valsemé, 160 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Valsemé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valsemé | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 80,2 % | 9,4 % |
| Clarbec | 3 529 € | NC | 3 529 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 79,6 % | 5,5 % |
| Saint-Hymer | 2 592 € | NC | 2 592 € | −24,5 % | 13,4 €/m² | NC | 79,5 % | 5,1 % |
| Le Torquesne | 2 568 € | NC | 2 568 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 94,9 % | 4,2 % |
| Annebault | 2 453 € | NC | 2 453 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 86,3 % | 6,2 % |
| Bonnebosq | 2 419 € | NC | 2 419 € | +11,9 % | 14,1 €/m² | NC | 68,8 % | 10,3 % |
| Auvillars | 2 049 € | NC | 2 049 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Drubec | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 83,7 % | 11,8 % |
| Le Fournet | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 92,3 % | 3,0 % |
| Cresseveuille | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 86,6 % | 7,6 % |
| Repentigny | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,0 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie