Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valcabrère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 376 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valcabrère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 717 €/m²
- Prix médian
- 144 501 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 3 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Valcabrère avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valcabrère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Valcabrère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Valcabrère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place du Marcadieu | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 51 233 m² | 144 501 € | 1 376 €/m² | |
| 4 Le Couvent | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 585 m² | 90 000 € | 600 €/m² | |
| 10 chemin des Espouges | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 725 m² | 254 861 € | 2 338 €/m² | |
| 4 chemin du Haut d'Ambax | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 850 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 chemin du Mariocourt | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 5 440 m² | 265 000 € | 1 934 €/m² | |
| 10 place du Marcadieu | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 1 984 m² | 168 500 € | 936 €/m² | |
| 11 La Carrere | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 94 m² | 38 000 € | 1 188 €/m² | |
| 6 chemin des Espouges | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 5 280 m² | 390 000 € | 1 696 €/m² | |
| 12 La Carrere | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 120 m² | 146 000 € | 1 168 €/m² | |
| 11 La Carrere | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 94 m² | 27 000 € | 844 €/m² | |
| 2 place du Marcadieu | Maison 4 pièces | 223 m² terrain 945 m² | 190 000 € | 852 €/m² | |
| 28 La Carrere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 720 m² | 106 000 € | 883 €/m² |
Louer à Valcabrère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valcabrère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valcabrère 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valcabrère 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valcabrère 18,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valcabrère 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valcabrère 37,7 %, France 42,4 %
À Valcabrère, 105 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valcabrère ?
Prix, loyers et logement de Valcabrère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valcabrère | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 62,3 % | 18,1 % |
| Tibiran-Jaunac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
| Seilhan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,9 % | 0,9 % |
| Saint-Bertrand-de-Comminges | 1 399 € | NC | 1 399 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 13,7 % |
| Labroquère | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
| Générest | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,5 % |
| Gaudent | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 91,7 % | 2,3 % |
| Aveux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 3,4 % |
| Anla | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 0,0 % |
| Sarp | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 14,1 % |
| Izaourt | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie