Prix de l'immobilier à Valbonnais 38740 Isère

L'immobilier à Valbonnais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Valbonnais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 070 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 235 et 2 546 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 991 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Valbonnais 2 070 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valbonnais avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valbonnais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Valbonnais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Valbonnais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
139 chemin de la Plaine Maison 9 pièces 89 m² terrain 1 192 m² 220 000 € 2 472 €/m²
118 impasse du Lac Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 789 m² 417 720 € 3 342 €/m²
334 route des Saulniers Maison 3 pièces 70 m² terrain 262 m² 52 000 € 743 €/m²
228 chemin des Vignes de Royer Maison 2 pièces 35 m² terrain 5 049 m² 90 000 € 2 571 €/m²
22 chemin de la Drayre Maison 1 pièce 48 m² terrain 803 m² 80 000 € 1 667 €/m²
433 chemin de Leygat Maison 5 pièces 110 m² terrain 6 987 m² 120 000 € 1 091 €/m²
468 Les Buissonnas Maison 2 pièces 24 m² terrain 660 m² 25 240 € 1 052 €/m²
64 rue Saint Roch Maison 2 pièces 32 m² terrain 90 m² 39 000 € 1 219 €/m²
71 chemin du Pourtou Maison 3 pièces 88 m² terrain 187 m² 202 160 € 2 297 €/m²
120 rue Pierre Luminet Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 211 m² 50 000 € 658 €/m²
29 Village de Valbonnais Maison 2 pièces 57 m² terrain 243 m² 50 000 € 877 €/m²
499 rue Principale Maison 6 pièces 125 m² terrain 426 m² 147 270 € 1 178 €/m²
23 impasse du Couter Maison 3 pièces 64 m² terrain 353 m² 200 075 € 3 126 €/m²
604 Les Buissonnas Maison 1 pièce 15 m² terrain 4 780 m² 17 000 € 1 133 €/m²
11 chemin des Rosets Maison 1 pièce 143 m² terrain 403 m² 146 000 € 1 021 €/m²
669 rue Principale Maison 3 pièces 60 m² terrain 468 m² 37 000 € 617 €/m²
437 rue Principale Maison 3 pièces 72 m² terrain 399 m² 195 300 € 2 713 €/m²
8 La Vie Close Maison 4 pièces 60 m² terrain 122 m² 119 350 € 1 989 €/m²
118 impasse du Lac Maison 4 pièces 83 m² terrain 758 m² 262 300 € 3 160 €/m²
15 Village des Nicolaux Maison 3 pièces 66 m² terrain 270 m² 63 285 € 959 €/m²

Louer à Valbonnais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Valbonnais 11,3 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Valbonnais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Valbonnais 57,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Valbonnais 34,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Valbonnais 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valbonnais 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valbonnais 20,8 %, France 42,4 %

À Valbonnais, 441 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Valbonnais ?

Prix, loyers et logement de Valbonnais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Valbonnais et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Valbonnais 2 070 € NC 2 070 € NC 11,3 €/m² NC 79,2 % 7,5 %
Saint-Michel-en-Beaumont NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 75,0 % 0,0 %
Saint-Laurent-en-Beaumont 2 217 € NC 2 217 € NC 11,3 €/m² NC 88,5 % 4,6 %
La Salle-en-Beaumont 2 400 € NC 2 400 € NC 11,3 €/m² NC 90,5 % 6,1 %
Siévoz NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 84,4 % 0,0 %
Sainte-Luce NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 86,7 % 4,3 %
Saint-Pierre-de-Méaroz NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 78,6 % 1,2 %
Oris-en-Rattier NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 90,9 % 8,2 %
La Valette NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 76,2 % 3,6 %
Nantes-en-Ratier NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 83,8 % 5,1 %
Entraigues NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 75,2 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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