Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-de-Vie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 706 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-de-Vie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 385 et 2 132 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-de-Vie avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Vie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Val-de-Vie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-de-Vie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 route des Londes -Ste Foy | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 680 m² | 125 000 € | 698 €/m² | |
| 666 route D'Argentan St Germain de M | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 25 432 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 351 route de Lisores -Ste Foy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 000 m² | 65 000 € | 942 €/m² | |
| 1898 route du Chemin Neuf -Ste Foy | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 775 m² | 354 911 € | 3 549 €/m² | |
| 392 route de Canapville -Ste Foy | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 653 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² | |
| 504 chemin des Lignieres -St Germain | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 690 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | |
| 192 route des Trotets -Breviere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 465 m² | 214 000 € | 1 945 €/m² | |
| 287 route des Montgommery -Ste Foy | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 4 145 m² | 41 400 € | 881 €/m² | |
| 61 chemin la Cimonniere -Chap Hte G | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 134 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2789 route de Vimoutiers-Ste Foy de M | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 537 m² | 97 500 € | 1 373 €/m² | |
| 57 chemin la Cimonniere -Chap Hte G | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 3 469 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 147 chemin de la Croix Rouge -St Germ | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 13 993 m² | 394 000 € | 2 264 €/m² | |
| 208 route des Londes -Ste Foy | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 7 695 m² | 307 000 € | 1 706 €/m² | |
| 2850 route des Montgommery-St Germain | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 7 022 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² | |
| 296 route D'Argentan St Germain de M | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 4 940 m² | 178 000 € | 1 447 €/m² | |
| 639 route de la Chapelle -Chap Hte G | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 1 029 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² | |
| 37 route de la Rabassiere-St Germai | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 500 m² | 199 000 € | 1 730 €/m² | |
| 2850 route des Montgommery-St Germain | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 7 022 m² | 371 000 € | 3 373 €/m² | |
| 504 chemin des Lignieres -St Germain | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 690 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 3697 route des Montgommery-St Germain | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 589 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
Louer à Val-de-Vie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-de-Vie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Vie 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Vie 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Vie 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Vie 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Vie 15,2 %, France 42,4 %
À Val-de-Vie, 289 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Vie ?
Prix, loyers et logement de Val-de-Vie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Vie | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,2 % |
| Livarot-Pays-d'Auge | 1 667 € | NC | 1 670 € | +29,0 % | 10,1 €/m² | NC | 67,4 % | 9,5 % |
| Crouttes | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,1 % | 10,7 % |
| Le Renouard | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 6,0 % |
| Canapville | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 5,1 % |
| Lisores | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 11,2 % |
| Vimoutiers | 1 223 € | 815 € | 1 313 € | +14,1 % | 9,0 €/m² | 13,2 % | 50,3 % | 19,6 % |
| Pontchardon | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 57,0 % | 14,4 % |
| Camembert | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,3 % | 11,2 % |
| Guerquesalles | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 69,0 % | 6,7 % |
| Les Champeaux | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie