Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val d'Orger en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val d'Orger
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,5 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 591 et 2 059 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 265 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Val d'Orger avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Orger
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 673 €/m² |
| 2022 | 1 939 €/m² |
| 2023 | 1 726 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 1 727 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val d'Orger, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 673 € à 1 727 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Orger ?
Maisons
- 3 pièces 122 500 € 1 787 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 139 500 € 1 604 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 961 €/m² · 122 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Val d'Orger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val d'Orger
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val d'Orger
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35B route de Grainville | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 921 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² | |
| 17 route de Grainville | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 025 m² | 77 500 € | 994 €/m² | |
| 49 route Departementale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 720 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6 rue de la Grand Mare | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 4 778 m² | 494 935 € | 1 980 €/m² | |
| 15 rue de la Grand Mare | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 900 m² | 91 000 € | 758 €/m² | |
| 6 route Cressenville - Grainville | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 917 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | |
| 10 route de Grainville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 115 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 27 route Departementale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 880 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 8 rue de la Grand Mare | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 2 787 m² | 675 000 € | 2 250 €/m² | |
| 4 route d'Ecouis | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 100 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 1 rue du Claquedent | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² | |
| 45 route de Paris | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 052 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 13 route Departementale | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 531 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 17 route de Paris | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 222 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 35 route Departementale | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 329 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | |
| 28 rue des Muttes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 473 m² | 224 294 € | 2 157 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 539 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 29 route de Grainville | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 240 m² | 98 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 515 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | |
| 1 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 345 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Louer à Val d'Orger : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val d'Orger
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val d'Orger 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val d'Orger 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val d'Orger 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val d'Orger 89,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val d'Orger 10,5 %, France 42,4 %
À Val d'Orger, 455 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 89,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val d'Orger ?
Prix, loyers et logement de Val d'Orger et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val d'Orger | 1 762 € | NC | 1 762 € | +3,2 % | 11,7 €/m² | NC | 89,5 % | 5,5 % |
| Vandrimare | 2 108 € | NC | 2 108 € | +27,0 % | 10,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,1 % |
| Amfreville-les-Champs | 1 927 € | NC | 1 927 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 96,6 % | 2,6 % |
| Bacqueville | 1 907 € | NC | 1 907 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,9 % | 4,5 % |
| Radepont | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 12,6 % |
| Rosay-sur-Lieure | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 6,5 % |
| Douville-sur-Andelle | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 63,7 % | 12,6 % |
| Charleval | 1 745 € | NC | 1 745 € | +3,1 % | 11,7 €/m² | NC | 61,2 % | 9,0 % |
| Fleury-sur-Andelle | 1 666 € | NC | 1 666 € | +5,9 % | 11,0 €/m² | NC | 47,7 % | 10,1 % |
| Ménesqueville | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Houville-en-Vexin | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,5 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie