Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vailly-sur-Aisne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 585 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vailly-sur-Aisne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 585 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 318 et 1 827 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Vailly-sur-Aisne avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vailly-sur-Aisne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² |
| 2022 | 1 691 €/m² |
| 2023 | 1 458 €/m² |
| 2024 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 1 622 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vailly-sur-Aisne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 509 € à 1 622 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2022 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vailly-sur-Aisne ?
Maisons
- 3 pièces 103 000 € 1 636 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 132 050 € 1 559 €/m² · 82 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 615 €/m² · 122 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vailly-sur-Aisne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vailly-sur-Aisne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vailly-sur-Aisne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 723 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| 8 rue de l'Aqueduc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 290 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 48 chemin du Roy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 587 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² | |
| 14 Rouge Maison | Maison 5 pièces | 58 m² terrain 1 377 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 9 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 662 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | |
| 5 faubourg de Sommecourt | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 743 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² | |
| 11 rue des Vaucheries | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 489 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 6 rue du Bersault | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 473 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² | |
| 37 route de Chavonne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 117 m² | 189 900 € | 1 938 €/m² | |
| 6 route de Chavonne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 983 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 9 rue General Charpentier | Appartement 3 pièces | 58 m² | 80 500 € | 1 388 €/m² | |
| 7 rue de la Vieille Prison | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 611 m² | 102 000 € | 864 €/m² | |
| 20 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 491 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² | |
| 5 boulevard Pierret | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 764 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 13 Vte Vieille Route d'Aizy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 920 m² | 132 050 € | 1 405 €/m² | |
| 4 rue du Lud | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 037 m² | 106 000 € | 1 828 €/m² | |
| 53 chemin du Roy | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 826 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 6 chemin des Laprelles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 461 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 218 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Saint Vincent | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 301 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
Louer à Vailly-sur-Aisne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 7,1 à 9,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vailly-sur-Aisne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vailly-sur-Aisne 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vailly-sur-Aisne 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vailly-sur-Aisne 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vailly-sur-Aisne 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vailly-sur-Aisne 40,0 %, France 42,4 %
À Vailly-sur-Aisne, 1 121 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vailly-sur-Aisne ?
Prix, loyers et logement de Vailly-sur-Aisne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Aisne | 1 563 € | NC | 1 585 € | +9,3 % | 10,4 €/m² | NC | 60,0 % | 9,8 % |
| Celles-sur-Aisne | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 6,6 % |
| Chassemy | 1 562 € | NC | 1 562 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 6,0 % |
| Presles-et-Boves | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,8 % |
| Chavonne | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,5 % | 4,7 % |
| Condé-sur-Aisne | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,0 % | 5,1 % |
| Aizy-Jouy | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,8 % | 8,8 % |
| Ostel | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 97,5 % | 5,9 % |
| Sancy-les-Cheminots | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Cys-la-Commune | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,6 % | 5,5 % |
| Nanteuil-la-Fosse | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie