Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trie-sur-Baïse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 058 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trie-sur-Baïse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 058 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 829 et 1 440 €/m²
- Prix médian
- 119 165 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Trie-sur-Baïse avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trie-sur-Baïse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trie-sur-Baïse ?
Maisons
- 3 pièces 86 000 € 933 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 436 €/m² · 107 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 036 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Trie-sur-Baïse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trie-sur-Baïse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trie-sur-Baïse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Appartement 3 pièces | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 18 rue du Pic du Midi | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 759 m² | 117 120 € | 976 €/m² | |
| 10 rue des Remparts | Appartement 4 pièces | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 9001 rue de Soulanserre | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 175 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² | |
| 5436 Labarthe | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 8 741 m² | 155 910 € | 866 €/m² | |
| 312 rue Manonceres | Maison 2 pièces | 150 m² terrain 2 841 m² | 308 000 € | 2 053 €/m² | |
| 27 rue de Tarbes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 025 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² | |
| 1 rue des Champs | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 670 m² | 186 500 € | 1 036 €/m² | |
| 15 rue du Padouen | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 355 m² | 70 000 € | 389 €/m² | |
| 5 lotissement de l'Escaladiou | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 677 m² | 200 320 € | 1 518 €/m² | |
| 35 rue du Padouen | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 103 m² | 65 000 € | 560 €/m² | |
| 34 rue des Ecoles | Appartement 2 pièces | 50 m² | 21 500 € | 430 €/m² | |
| 14 rue du Pic du Midi | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 492 m² | 155 000 € | 1 047 €/m² | |
| 14 route de Mielan | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 050 m² | 153 000 € | 1 471 €/m² | |
| 12 rue Bellevue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 555 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 43 rue du Pic du Midi | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 119 m² | 86 000 € | 819 €/m² | |
| 10 rue du Chevrier | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 79 m² | 72 000 € | 585 €/m² | |
| 5616 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 187 m² | 67 000 € | 1 098 €/m² | |
| 8 rue de Soulanserre | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 364 m² | 108 280 € | 859 €/m² |
Louer à Trie-sur-Baïse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+34,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trie-sur-Baïse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trie-sur-Baïse 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trie-sur-Baïse 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trie-sur-Baïse 21,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trie-sur-Baïse 60,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trie-sur-Baïse 39,9 %, France 42,4 %
À Trie-sur-Baïse, 751 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 60,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trie-sur-Baïse ?
Prix, loyers et logement de Trie-sur-Baïse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trie-sur-Baïse | 1 042 € | NC | 1 058 € | +18,5 % | 10,0 €/m² | NC | 60,1 % | 21,0 % |
| Sadournin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 2,1 % |
| Tournous-Darré | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 13,3 % |
| Sarraguzan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,4 % | 5,2 % |
| Puydarrieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,3 % | 7,7 % |
| Manas-Bastanous | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,0 % |
| Lalanne-Trie | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 6,5 % |
| Lapeyre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,5 % | 5,4 % |
| Fontrailles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 17,3 % |
| Duffort | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,2 % | 8,9 % |
| Vidou | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,7 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie