Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trédrez-Locquémeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trédrez-Locquémeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +48,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 396 et 3 389 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Trédrez-Locquémeau avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trédrez-Locquémeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 966 €/m² |
| 2022 | 2 302 €/m² |
| 2023 | 2 729 €/m² |
| 2024 | 2 631 €/m² |
| 2025 | 2 909 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trédrez-Locquémeau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 966 € à 2 909 € (hausse de 48,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trédrez-Locquémeau ?
Maisons
- 2 pièces 200 000 € 2 991 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 218 000 € 2 970 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 227 200 € 2 470 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 359 850 € 2 701 €/m² · 130 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Trédrez-Locquémeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trédrez-Locquémeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trédrez-Locquémeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5381 Cabon | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 613 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² | |
| 7072 route de Kerham | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 880 m² | 480 000 € | 4 248 €/m² | |
| 3 Hent Dall Park Neud | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 191 m² | 440 000 € | 3 121 €/m² | |
| 42 route du Port | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 152 m² | 218 000 € | 3 354 €/m² | |
| 2 rue du Palud | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 601 m² | 227 200 € | 2 392 €/m² | |
| 7A Hent Kinier | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 440 m² | 219 500 € | 2 778 €/m² | |
| 37 voie communale Hent Kerbabu | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 695 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 Hent Sant Erwan | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 847 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² | |
| 7 Route de St Michel en Grev | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 500 m² | 332 200 € | 2 701 €/m² | |
| route du Port | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 232 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 1 voie communale Hent Bras Newez | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 360 m² | 266 400 € | 2 993 €/m² | |
| 14 voie communale Hent Kergerwen Uhellan | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 1 912 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | |
| 5004 Kerautret | Maison 5 pièces | 221 m² terrain 2 527 m² | 559 000 € | 2 529 €/m² | |
| 5559 Kerguenven | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 570 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 14 Hent Manac'Hti | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 551 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² | |
| 5966 Kerbabu | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 2 262 m² | 489 200 € | 2 688 €/m² | |
| 1 corniche de Notigou | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 159 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 10 Plassen Kawan | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 102 m² | 98 000 € | 2 579 €/m² | |
| 5594 Les Quatre Chemins | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 405 m² | 171 450 € | 1 805 €/m² | |
| 6811 Hent Waz Haleg | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 900 m² | 222 000 € | 4 189 €/m² |
Louer à Trédrez-Locquémeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,9 à 12,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trédrez-Locquémeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trédrez-Locquémeau 60,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trédrez-Locquémeau 36,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trédrez-Locquémeau 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trédrez-Locquémeau 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trédrez-Locquémeau 16,5 %, France 42,4 %
À Trédrez-Locquémeau, 1 207 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trédrez-Locquémeau ?
Prix, loyers et logement de Trédrez-Locquémeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trédrez-Locquémeau | 2 770 € | NC | 2 764 € | +48,5 % | 9,5 €/m² | NC | 83,5 % | 2,6 % |
| Locquirec | 3 923 € | 4 661 € | 3 740 € | +35,8 % | 9,5 €/m² | 2,5 % | 82,6 % | 1,5 % |
| Saint-Michel-en-Grève | 3 130 € | NC | 3 232 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 4,7 % |
| Trébeurden | 3 017 € | 3 182 € | 2 958 € | +16,3 % | 12,0 €/m² | 4,5 % | 76,6 % | 3,4 % |
| Pleumeur-Bodou | 2 970 € | 1 902 € | 3 040 € | +21,6 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 81,1 % | 3,8 % |
| Plouzélambre | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 7,6 % |
| Plestin-les-Grèves | 2 328 € | 2 443 € | 2 310 € | +13,7 % | 10,5 €/m² | 5,2 % | 76,3 % | 7,0 % |
| Lannion | 2 284 € | 2 222 € | 2 297 € | +25,2 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 54,7 % | 5,8 % |
| Ploumilliau | 2 099 € | NC | 2 099 € | +12,1 % | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 8,4 % |
| Ploubezre | 2 012 € | 2 182 € | 1 961 € | +15,9 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 77,2 % | 8,6 % |
| Tréduder | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie