L'immobilier à Spicheren en chiffres
Loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Loyer des 1 et 2 pièces
12,9 €/m²
France : 17,7 €/m²
-
Loyer des 3 pièces et plus
9,1 €/m²
France : 13 €/m²
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Loyer des maisons
9,3 €/m²
France : 10,4 €/m²
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Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Louer à Spicheren : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
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1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,4 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Spicheren
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Spicheren 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Spicheren 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Spicheren 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Spicheren 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Spicheren 30,0 %, France 42,4 %
À Spicheren, 1 581 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Spicheren et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Spicheren | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,0 % | 6,4 % |
| Lixing-lès-Rouhling | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,4 % | 5,2 % |
| Oeting | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 6,2 % |
| Schoeneck | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,5 % | 9,4 % |
| Bousbach | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,4 % | 5,7 % |
| Stiring-Wendel | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 38,7 % | 10,4 % |
| Forbach | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 42,4 % | 16,3 % |
| Etzling | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,8 % | 7,5 % |
| Alsting | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 6,9 % |
| Kerbach | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Behren-lès-Forbach | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 21,8 % | 19,5 % |
Sources : « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie