Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulaines-Dhuys en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulaines-Dhuys
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 650 et 1 319 €/m²
- Prix médian
- 115 500 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 143 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulaines-Dhuys avec votre budget ?
- environ 197 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulaines-Dhuys
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Soulaines-Dhuys
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Soulaines-Dhuys
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Marechal Ferrand | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 160 m² | 169 300 € | 1 354 €/m² | |
| 18 rue du Plessis | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 471 m² | 33 000 € | 277 €/m² | |
| 10 place du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 468 m² | 43 000 € | 642 €/m² | |
| 2 impasse des Clos | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 125 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 2 rue Marechal Ferrand | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 531 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 2 route de la Ville aux Bois | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 28 374 m² | 76 000 € | 673 €/m² | |
| 17 rue du Rampon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 682 m² | 152 500 € | 1 271 €/m² | |
| 10 rue du Rampon | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 790 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² | |
| 4 rue de la Huchette | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 1 005 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 28 Soulaines | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 2 846 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 3 route de Joinville | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 074 m² | 59 167 € | 558 €/m² | |
| 3 rue de la Verriere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 007 m² | 133 700 € | 1 759 €/m² | |
| 10 impasse des Clos | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 173 m² | 195 000 € | 1 403 €/m² | |
| 6 route des Chenevieres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 100 m² | 181 710 € | 1 747 €/m² | |
| 1 rue de L'Ile | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 1 737 m² | 145 000 € | 707 €/m² | |
| 2A rue Saint Jean | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 1 275 m² | 128 000 € | 624 €/m² | |
| 3 rue du Plessis | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 344 m² | 33 000 € | 569 €/m² |
Louer à Soulaines-Dhuys : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,2 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulaines-Dhuys
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulaines-Dhuys 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulaines-Dhuys 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulaines-Dhuys 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulaines-Dhuys 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulaines-Dhuys 29,9 %, France 42,4 %
À Soulaines-Dhuys, 195 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulaines-Dhuys ?
Prix, loyers et logement de Soulaines-Dhuys et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulaines-Dhuys | 944 € | NC | 944 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 70,1 % | 8,2 % |
| Vernonvilliers | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
| Lévigny | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Trémilly | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 67,6 % | 12,8 % |
| Ville-sur-Terre | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,8 % | 15,2 % |
| Thil | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,4 % | 23,3 % |
| Fuligny | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 95,0 % | 13,9 % |
| La Chaise | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 69,2 % | 22,2 % |
| Fresnay | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,6 % | 3,8 % |
| Nully | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,1 % | 18,5 % |
| Épothémont | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie