Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soligny-la-Trappe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 590 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soligny-la-Trappe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 254 et 1 797 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 205 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Soligny-la-Trappe avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soligny-la-Trappe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² |
| 2022 | 1 339 €/m² |
| 2023 | 1 241 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² |
| 2025 | 1 625 €/m² |
De 2021 à 2025, à Soligny-la-Trappe, le prix médian au m² est passé de 1 220 € à 1 625 € (hausse de 33,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soligny-la-Trappe ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 720 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 603 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 1 429 €/m² · 144 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Soligny-la-Trappe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soligny-la-Trappe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soligny-la-Trappe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 lotissement la Mariette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 720 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 22 route de Tourouvre | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 962 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | |
| 12 route de Moulins | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 809 m² | 169 000 € | 1 083 €/m² | |
| 224 La Vallee Est | Maison 6 pièces | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 rue Thomas Hayot | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 559 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 4 rue de la Tour | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 292 m² | 99 500 € | 1 843 €/m² | |
| 4A Le Clos de l'Ozier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 171 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 260 L Etang | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 43 566 m² | 388 470 € | 3 532 €/m² | |
| 8 route de Moulins | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 023 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² | |
| 318 Vaunoise | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 3 458 m² | 255 000 € | 1 281 €/m² | |
| 2A Le Clos de l'Ozier | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 205 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 5053 Le Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 000 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 293 Les Grandes Patures | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 17 380 m² | 345 000 € | 2 396 €/m² | |
| 10 chemin de Champmele | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 312 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² | |
| 4 rue Thomas Hayot | Appartement 2 pièces | 46 m² | 32 000 € | 696 €/m² | |
| 1 rue des Perce-Neige | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 161 m² | 72 000 € | 720 €/m² | |
| 159B Les Bruyeres Jourdan | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 21 040 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 7A Le Clos de l'Ozier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 080 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 154 La Galopiniere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 874 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 241 La Herse | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 8 540 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Soligny-la-Trappe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soligny-la-Trappe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soligny-la-Trappe 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soligny-la-Trappe 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soligny-la-Trappe 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soligny-la-Trappe 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soligny-la-Trappe 35,2 %, France 42,4 %
À Soligny-la-Trappe, 455 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soligny-la-Trappe ?
Prix, loyers et logement de Soligny-la-Trappe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soligny-la-Trappe | 1 590 € | NC | 1 590 € | +33,2 % | 10,6 €/m² | NC | 64,8 % | 11,2 % |
| Bonsmoulins | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,9 % | 5,4 % |
| Bonnefoi | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,2 % | 14,4 % |
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 9,5 % |
| La Ferrière-au-Doyen | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,0 % | 11,7 % |
| Moulins-la-Marche | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 62,3 % | 18,4 % |
| Saint-Aquilin-de-Corbion | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,0 % | 14,3 % |
| Le Mont-Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 28,6 % | 32,5 % |
| Saint-Martin-des-Pézerits | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 9,8 % |
| Sainte-Céronne-lès-Mortagne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Les Genettes | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie