Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sermaize-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
969 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sermaize-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 745 et 1 202 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 782 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Sermaize-les-Bains avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sermaize-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sermaize-les-Bains ?
Maisons
- 3 pièces 70 500 € 907 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 1 039 €/m² · 103 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Sermaize-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sermaize-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sermaize-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 avenue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 914 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² | |
| 34 rue de Saint Dizier | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 524 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 11 rue Jean Mace | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 737 m² | 57 000 € | 496 €/m² | |
| 30 rue du Six Septembre 1914 | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 835 m² | 34 000 € | 486 €/m² | |
| 3 rue Maurice Denonvilliers | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 236 m² | 45 000 € | 714 €/m² | |
| 29 rue du Pre Maurupt | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 054 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 33 rue du Pre Maurupt | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 963 m² | 91 000 € | 1 011 €/m² | |
| 19 rue de Saint Dizier | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 404 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 27 avenue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 539 m² | 91 000 € | 1 197 €/m² | |
| 82 rue de la Marmeline | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 2 126 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 15 avenue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 826 m² | 40 000 € | 388 €/m² | |
| 36 rue des Tuileries | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 912 m² | 217 500 € | 1 754 €/m² | |
| 2 rue du Bois Villon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 603 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 83 rue de Saint Dizier | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 455 m² | 117 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 avenue du General Sarrail | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 760 m² | 89 000 € | 593 €/m² | |
| 82 rue de Saint Dizier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 730 m² | 74 000 € | 871 €/m² | |
| 10 rue Francois Xavier Niessens | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 391 m² | 132 050 € | 1 420 €/m² | |
| 16 avenue du General Sarrail | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 976 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Fritsch | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 472 m² | 42 000 € | 750 €/m² | |
| 58 rue du Six Septembre 1914 | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 241 m² | 116 500 € | 1 189 €/m² |
Louer à Sermaize-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sermaize-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sermaize-les-Bains 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sermaize-les-Bains 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sermaize-les-Bains 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sermaize-les-Bains 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sermaize-les-Bains 33,8 %, France 42,4 %
À Sermaize-les-Bains, 1 045 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sermaize-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Sermaize-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sermaize-les-Bains | 969 € | NC | 969 € | +13,8 % | 7,9 €/m² | NC | 66,2 % | 19,1 % |
| Mognéville | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,5 % | 6,4 % |
| Contrisson | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,5 % | 7,0 % |
| Andernay | 1 005 € | NC | 1 005 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 7,8 % |
| Cheminon | 908 € | NC | 908 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 12,9 % |
| Maurupt-le-Montois | 783 € | NC | 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 15,1 % |
| Remennecourt | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 11,5 % |
| Alliancelles | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 10,7 % |
| Rancourt-sur-Ornain | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 5,2 % |
| Bettancourt-la-Longue | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 4,8 % |
| Villers-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie