Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Serdinya en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 087 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Serdinya
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 087 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 917 et 1 393 €/m²
- Prix médian
- 87 750 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Serdinya avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Serdinya
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Serdinya
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Serdinya
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Sola | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 75 m² | 59 750 € | 747 €/m² | |
| 10 rue du Bac | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 98 m² | 87 500 € | 893 €/m² | |
| 14 rue du Bac | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 9 680 m² | 37 000 € | 925 €/m² | |
| 45 rue du Sola | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 18 365 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 752 m² | 127 400 € | 1 385 €/m² | |
| 20 route Nationale Serdinya | Appartement 5 pièces | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² | |
| 22 route Nationale Joncet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 228 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² | |
| 8 rue des Chevres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 71 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 14 route Nationale Joncet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 921 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 39 m² | 59 600 € | 805 €/m² | |
| 22 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 65 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² | |
| 38 rue du Sola | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 148 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 16 route Nationale Serdinya | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 102 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 26 rue du Sola | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 11 rue du Pont | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 93 m² | 72 800 € | 922 €/m² | |
| 4 route Nationale Joncet | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 239 m² | 70 000 € | 619 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² | |
| 2 impasse la Rode | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 897 m² | 159 870 € | 1 110 €/m² | |
| 2 rue des Chevres | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 26 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 39 m² | 64 100 € | 866 €/m² |
Louer à Serdinya : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+47,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Serdinya
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Serdinya 44,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Serdinya 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Serdinya 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Serdinya 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Serdinya 20,7 %, France 42,4 %
À Serdinya, 252 logements, dont 44,0 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Serdinya ?
Prix, loyers et logement de Serdinya et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Serdinya | 1 048 € | NC | 1 087 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 12,7 % |
| Fuilla | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,6 % |
| Escaro | 2 237 € | NC | 2 237 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 72,6 % | 6,0 % |
| Corneilla-de-Conflent | 1 917 € | NC | 1 917 € | +55,3 % | 9,8 €/m² | NC | 68,5 % | 8,5 % |
| Villefranche-de-Conflent | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 45,8 % | 19,8 % |
| Vernet-les-Bains | 1 513 € | 1 347 € | 2 003 € | +19,7 % | 10,8 €/m² | 9,6 % | 67,8 % | 18,2 % |
| Conat | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,4 % | 7,3 % |
| Sahorre | 1 200 € | NC | 1 533 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,4 % | 9,3 % |
| Jujols | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,4 % | 16,7 % |
| Souanyas | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,6 % | 0,0 % |
| Nyer | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 58,8 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie