Appartements
1 632 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 397 et 1 869 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Semur-en-Auxois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 632 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Semur-en-Auxois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,3 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 374 et 2 175 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Semur-en-Auxois avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Semur-en-Auxois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² |
| 2022 | 1 985 €/m² |
| 2023 | 1 868 €/m² |
| 2024 | 1 573 €/m² |
| 2025 | 2 003 €/m² |
De 2021 à 2025, à Semur-en-Auxois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 710 € à 2 003 € (hausse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 15 appartements et 24 maisons
- 2022 48 ventes, dont 20 appartements et 28 maisons
- 2023 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2024 22 ventes, dont 7 appartements et 15 maisons
- 2025 40 ventes, dont 16 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Semur-en-Auxois ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 500 € 1 670 €/m² · 24 m² · 6 ventes
- 2 pièces 82 000 € 1 771 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 825 €/m² · 65 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 409 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 4 pièces 156 500 € 2 030 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 658 €/m² · 120 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Semur-en-Auxois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Semur-en-Auxois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Semur-en-Auxois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Paris | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 110 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 59T rue Pertuisot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 946 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | |
| 10 rue Jean Jacques Collenot | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 169 m² | 180 000 € | 1 406 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Simon | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 52 m² | 120 200 € | 2 226 €/m² | |
| 11 rue du Lycee | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 580 m² | 440 500 € | 2 561 €/m² | |
| 4 sentier des Morottes | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 674 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 rue des Droits de l'Homme | Appartement 2 pièces | 59 m² | 82 524 € | 1 399 €/m² | |
| 2 rue de Cari | Appartement 3 pièces | 65 m² | 143 800 € | 2 212 €/m² | |
| 23 rue du Rempart | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 199 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 6 rue des Tanneries | Appartement 1 pièce | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 sentier des Morottes | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 755 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² | |
| 2 rue Claude de Saumaise | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 511 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² | |
| 14 rue de Verdun | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 500 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 1 Moulin Brazillier | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 447 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² | |
| 23B rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 517 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² | |
| 26 rue du Rempart | Appartement 2 pièces | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | |
| 22 rue Pertuisot | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 924 m² | 154 975 € | 2 627 €/m² | |
| 6 rue des Tanneries | Appartement 1 pièce | 21 m² | 41 000 € | 1 952 €/m² | |
| 12 avenue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 7 849 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² | |
| 17 rue Pertuisot | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 114 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² |
Louer à Semur-en-Auxois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,3 à 15,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Semur-en-Auxois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Semur-en-Auxois 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Semur-en-Auxois 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Semur-en-Auxois 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semur-en-Auxois 42,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semur-en-Auxois 57,6 %, France 42,4 %
À Semur-en-Auxois, 2 634 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 42,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Semur-en-Auxois ?
Prix, loyers et logement de Semur-en-Auxois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semur-en-Auxois | 1 759 € | 1 632 € | 1 875 € | +19,7 % | 9,5 €/m² | 7,0 % | 42,4 % | 12,1 % |
| Genay | 1 559 € | NC | 1 559 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,5 % | 9,7 % |
| Pont-et-Massène | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,9 % | 8,7 % |
| Millery | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,7 % | 10,3 % |
| Villars-et-Villenotte | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 97,4 % | 5,7 % |
| Juilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,5 % | 10,3 % |
| Courcelles-lès-Semur | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,0 % | 10,1 % |
| Vic-de-Chassenay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,5 % | 7,8 % |
| Le Val-Larrey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,3 % |
| Saint-Euphrône | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,1 % | 8,0 % |
| Massingy-lès-Semur | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 15,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie