Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Semoine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 258 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Semoine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 068 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Semoine avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Semoine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Semoine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Semoine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 500 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² | |
| 5 rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 613 m² | 169 500 € | 1 130 €/m² | |
| 9B rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 85 Le Village | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 967 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 15A rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 047 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² | |
| 39 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 112 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 52 Le Village de Semoine | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 028 m² | 45 000 € | 652 €/m² | |
| 2 voie communale Palon | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 4 964 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 1 692 m² | 144 500 € | 723 €/m² | |
| 24 rue de la Maurienne | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 639 m² | 94 000 € | 1 270 €/m² |
Louer à Semoine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Semoine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Semoine 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Semoine 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Semoine 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semoine 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semoine 27,6 %, France 42,4 %
À Semoine, 112 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Semoine ?
Prix, loyers et logement de Semoine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semoine | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,4 % | 10,7 % |
| Gourgançon | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,0 % | 11,1 % |
| Haussimont | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,4 % | 5,4 % |
| Montépreux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 65,2 % | 7,7 % |
| Euvy | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,5 % | 7,8 % |
| Villiers-Herbisse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 74,3 % | 10,9 % |
| Herbisse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 14,9 % |
| Connantray-Vaurefroy | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,7 % | 14,5 % |
| Salon | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,2 % | 15,4 % |
| Champfleury | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 68,0 % | 14,7 % |
| Lenharrée | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,2 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie