L'immobilier à Sembouès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
90,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Louer à Sembouès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sembouès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sembouès 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sembouès 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sembouès 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sembouès 90,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sembouès 9,1 %, France 42,4 %
À Sembouès, 37 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sembouès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sembouès | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,9 % | 2,7 % |
| Saint-Justin | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 10,3 % |
| Blousson-Sérian | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 95,5 % | 13,2 % |
| Malabat | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,1 % |
| Beccas | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 5,3 % |
| Buzon | 1 123 € | NC | 1 123 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Monfaucon | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
| Cazaux-Villecomtal | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Ricourt | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,6 % | 18,4 % |
| Troncens | 1 402 € | NC | 1 402 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 93,3 % | 11,3 % |
| Barbachen | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie