Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 145 et 2 753 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Seclin
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Seclin : 2 619 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 167 €/m²
Seclin : 2 364 €/m²
-
Propriétaires
52,6 %
Seclin : 55,3 %
-
Logements vacants
7,4 %
Seclin : 5,2 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 840 et 2 760 €/m²
- Prix médian
- 199 900 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 229 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 119
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 346 €/m² | 2 354 €/m² |
| 2022 | 2 726 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2023 | 2 785 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2024 | 2 619 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2025 | 2 398 €/m² | 2 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 346 € à 2 398 € (hausse de 2,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 354 € à 2 286 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 27 appartements et 60 maisons
- 2022 89 ventes, dont 26 appartements et 63 maisons
- 2023 76 ventes, dont 21 appartements et 55 maisons
- 2024 71 ventes, dont 15 appartements et 56 maisons
- 2025 91 ventes, dont 28 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 619 €/m² · 42 m² · 21 ventes
- 3 pièces 158 140 € 2 420 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 216 055 € 2 433 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 138 350 € 2 160 €/m² · 60 m² · 24 ventes
- 4 pièces 213 500 € 2 319 €/m² · 81 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 2 028 €/m² · 117 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 avenue Gustave Duriez Centre | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 230 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 6 rue Fenelon Centre | Maison 4 pièces | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² | |
| 86B rue Roger Bouvry Centre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 411 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 251 rue du Huit Mai 1945 Centre | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 105 m² | 449 460 € | 3 457 €/m² | |
| 18 rue du Chateau Centre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 229 m² | 213 500 € | 2 224 €/m² | |
| 38 avenue Guillemaud Centre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 138 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² | |
| 1 impasse Collette Rue Denis Papin Centre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 82 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 44 rue Roger Bouvry Centre | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 123 m² | 91 000 € | 1 182 €/m² | |
| 43 boulevard Joseph Hentges Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² | |
| 3 boulevard Joseph Hentges Centre | Appartement 2 pièces | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² | |
| 50 rue Groupe Lenine Centre | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 149 m² | 134 480 € | 2 007 €/m² | |
| 24 rue Denis Papin Centre | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 194 m² | 199 900 € | 2 149 €/m² | |
| 52 rue Marx Dormoy Centre | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 9001 résidence Philippe de Girard Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 216 210 € | 2 544 €/m² | |
| 31 rue Roger Bouvry Centre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 158 140 € | 2 592 €/m² | |
| 79B rue Roger Bouvry Centre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 102 750 € | 2 635 €/m² | |
| 5 rue Fenelon Centre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 54 m² | 146 180 € | 2 436 €/m² | |
| 3T rue Desmazieres Centre | Appartement 2 pièces | 54 m² | 76 500 € | 1 417 €/m² | |
| 3T rue Desmazieres Centre | Appartement 2 pièces | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 9 rue Philippe de Girard Centre | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 67 m² | 161 300 € | 1 663 €/m² |
Centre face aux quartiers de Seclin
Centre et les 1 autres quartiers de Seclin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 297 € | 2 500 € | 2 167 € | −1,2 % | 162 |
| Burgault Mouchonnière | 2 527 € | 3 003 € | 2 431 € | −11,8 % | 119 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Seclin
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 91,6 %, Seclin 94,2 %
- Résidences secondaires : Centre 1,0 %, Seclin 0,6 %
- Logements vacants : Centre 7,4 %, Seclin 5,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 52,6 %, Seclin 55,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 47,4 %, Seclin 44,7 %
À Centre, 2 897 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,3 % à Seclin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 2 167 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 619 €/m² et 2 364 €/m² à Seclin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de -2,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 158 140 € (ventes de 2024 et 2025).