Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sazeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sazeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 680 et 1 219 €/m²
- Prix médian
- 93 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Sazeray avec votre budget ?
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sazeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sazeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sazeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Saint Roch | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 353 m² | 53 550 € | 546 €/m² | |
| 1 Le Bois | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 6 461 m² | 163 370 € | 1 421 €/m² | |
| 3 Le Poirier | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 2 047 m² | 93 500 € | 1 016 €/m² | |
| 3 rue des Sabotiers | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 728 m² | 98 000 € | 867 €/m² | |
| 4 Le Plaix | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 539 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 3 Beaumerle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 35 393 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 2 rue de la Courzette | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 617 m² | 20 000 € | 408 €/m² | |
| 1 Les Barres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 20 802 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 21 Tesselay | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 100 m² | 50 000 € | 400 €/m² | |
| 8 avenue de la Marche | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 549 m² | 40 000 € | 645 €/m² | |
| 7 Pouzoux | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 5 675 m² | 20 000 € | 417 €/m² | |
| 8 Belfat | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 4 669 m² | 25 000 € | 758 €/m² | |
| 15 Saugou | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 449 m² | 73 500 € | 681 €/m² | |
| 9 La Vaupiliere | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 5 347 m² | 33 000 € | 623 €/m² | |
| 21 Saugou | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 222 m² | 89 800 € | 1 082 €/m² | |
| 33 Crebonne | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 024 m² | 74 800 € | 608 €/m² | |
| 7 La Vaupiliere | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 720 m² | 40 000 € | 488 €/m² | |
| 5208 Vilard | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 273 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 5273 Belfat | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 684 m² | 57 000 € | 750 €/m² | |
| 5187 La Vaupiliere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 77 310 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Sazeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sazeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sazeray 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sazeray 28,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sazeray 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sazeray 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sazeray 13,0 %, France 42,4 %
À Sazeray, 246 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sazeray ?
Prix, loyers et logement de Sazeray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sazeray | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,0 % | 12,6 % |
| Pouligny-Notre-Dame | 989 € | NC | 989 € | +24,8 % | 8,0 €/m² | NC | 76,7 % | 20,7 % |
| Vijon | 976 € | NC | 976 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,6 % | 23,9 % |
| Nouziers | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 20,6 % |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 902 € | NC | 902 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 76,1 % | 21,0 % |
| Bétête | 856 € | NC | 856 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,0 % | 19,9 % |
| Tercillat | 826 € | NC | 826 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,5 % | 16,9 % |
| La Cellette | 792 € | NC | 792 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,6 % | 16,2 % |
| Nouzerines | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,3 % | 22,8 % |
| Bussière-Saint-Georges | 739 € | NC | 739 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,9 % | 19,2 % |
| Vigoulant | 486 € | NC | 486 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,7 % | 23,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie