Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauveterre-de-Guyenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,1 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 033 et 1 886 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauveterre-de-Guyenne avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² |
| 2022 | 1 701 €/m² |
| 2023 | 1 883 €/m² |
| 2024 | 1 122 €/m² |
| 2025 | 1 370 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sauveterre-de-Guyenne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 330 € à 1 370 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sauveterre-de-Guyenne ?
Maisons
- 3 pièces 102 210 € 1 116 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 4 pièces 144 500 € 1 267 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 208 650 € 1 542 €/m² · 122 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sauveterre-de-Guyenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sauveterre-de-Guyenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauveterre-de-Guyenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse Clos de L'Entre Deux Mers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² | |
| 17 rue des Jardiniers | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 646 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 105 route de Cadillac | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 5 300 m² | 93 333 € | 1 279 €/m² | |
| 519 route de Gasquerie | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 910 m² | 102 210 € | 905 €/m² | |
| 12 impasse Victor Schoelcher | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 178 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² | |
| 1 rue du Nord | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 185 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² | |
| 35 rue Saint Leger | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 55 m² | 65 000 € | 625 €/m² | |
| 3155 route de Sainte Foy la Grande | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 9 185 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² | |
| 48B boulevard du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 999 m² | 236 500 € | 2 075 €/m² | |
| 490 route de Langon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 886 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 3071 route de Sainte Foy la Grande | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 049 m² | 207 300 € | 1 937 €/m² | |
| 421 route de la Reole | Appartement 3 pièces | 60 m² | 105 991 € | 1 767 €/m² | |
| 13 rue Saint Leger | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 74 m² | 67 419 € | 733 €/m² | |
| 28 boulevard du 11 Novembre 1918 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 607 m² | 213 000 € | 1 420 €/m² | |
| 465 rue Lucie et Raymond Aubrac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 920 m² | 126 000 € | 1 370 €/m² | |
| 40 rue Saubotte | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 581 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² | |
| 40 rue des Jardiniers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 121 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² | |
| 3610 route de Libourne | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 12 448 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 221 route de la Reole | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 200 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 2 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 58 m² | 39 823 € | 796 €/m² |
Louer à Sauveterre-de-Guyenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Le logement à Sauveterre-de-Guyenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauveterre-de-Guyenne 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauveterre-de-Guyenne 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauveterre-de-Guyenne 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauveterre-de-Guyenne 49,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauveterre-de-Guyenne 50,5 %, France 42,4 %
À Sauveterre-de-Guyenne, 1 129 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauveterre-de-Guyenne ?
Prix, loyers et logement de Sauveterre-de-Guyenne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Guyenne | 1 279 € | NC | 1 269 € | +5,0 % | 10,9 €/m² | NC | 49,5 % | 10,6 % |
| Daubèze | 2 288 € | NC | 2 288 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,2 % |
| Saint-Brice | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 73,9 % | 4,7 % |
| Saint-Martin-du-Puy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,2 % | 15,9 % |
| Saint-Hilaire-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 67,6 % | 9,3 % |
| Saint-Félix-de-Foncaude | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,8 % | 5,6 % |
| Cleyrac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 10,0 % |
| Blasimon | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,4 % | 8,1 % |
| Castelmoron-d'Albret | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 47,1 % | 18,0 % |
| Caumont | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie