Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saponay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 791 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saponay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 791 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 541 et 1 834 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 051 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saponay avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saponay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saponay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saponay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Neuve | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 2 966 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 14 rue Neuve | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 210 m² | 93 000 € | 1 788 €/m² | |
| 6B route de Rugny | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 971 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 2 rue de Fere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 567 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 4B route de Rugny | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 920 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² | |
| 9 rue du Trou Brouillard | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 131 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 9 rue du Savart | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 415 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 29 rue du Trou Brouillard | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 684 m² | 214 000 € | 1 456 €/m² | |
| 4 place Eugene Piot | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 3 648 m² | 227 000 € | 1 290 €/m² | |
| 22 rue du Trou Brouillard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 419 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² | |
| 13 Le Chene | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 607 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 9 rue du Trou Brouillard | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 131 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue du Trou Brouillard | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 386 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² | |
| 2 Le Chene | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 140 m² | 126 157 € | 1 201 €/m² | |
| 4 rue du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 465 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 21 rue Neuve | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 801 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² | |
| 10B rue du Trou Brouillard | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 669 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² | |
| 5129 rue D'Oulchy | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 834 m² | 113 000 € | 1 395 €/m² |
Louer à Saponay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saponay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saponay 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saponay 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saponay 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saponay 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saponay 11,5 %, France 42,4 %
À Saponay, 132 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saponay ?
Prix, loyers et logement de Saponay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saponay | 1 791 € | NC | 1 791 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,5 % | 6,8 % |
| Mareuil-en-Dôle | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 14,9 % |
| Arcy-Sainte-Restitue | 1 260 € | NC | 1 260 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Villers-sur-Fère | 1 244 € | NC | 1 299 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,9 % | 2,2 % |
| Fère-en-Tardenois | 1 211 € | NC | 1 200 € | +48,3 % | 11,4 €/m² | NC | 55,2 % | 13,7 % |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 042 € | NC | 1 021 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Cramaille | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,8 % | 11,5 % |
| Seringes-et-Nesles | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,4 % | 5,7 % |
| Beugneux | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 85,7 % | 8,1 % |
| Loupeigne | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,4 % | 5,7 % |
| Bruyères-sur-Fère | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 63,1 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie