Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Samer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Samer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 538 et 2 174 €/m²
- Prix médian
- 177 648 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Samer avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Samer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 763 €/m² |
| 2022 | 1 940 €/m² |
| 2023 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 2 017 €/m² |
De 2021 à 2025, à Samer, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 763 € à 2 017 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
- 2022 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Samer ?
Maisons
- 2 pièces 106 675 € 1 786 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 169 000 € 1 524 €/m² · 77 m² · 17 ventes
- 4 pièces 174 000 € 2 047 €/m² · 86 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 197 709 € 1 885 €/m² · 103 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Samer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Samer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Samer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1076 chemin de Bellozane | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 528 m² | 323 000 € | 2 044 €/m² | |
| 852 chemin de Bellozane | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 893 m² | 264 950 € | 2 387 €/m² | |
| 1134 rue de Neufchatel | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 257 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 89 rue de Wierre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 267 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 55 allée Vivaldi | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 230 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² | |
| 162 rue Edith Piaf | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 674 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² | |
| 116 rue Ferdinand Farjon | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 436 m² | 188 330 € | 2 297 €/m² | |
| 452 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 762 m² | 257 500 € | 2 960 €/m² | |
| 146 chemin de L'Edre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 417 m² | 88 619 € | 963 €/m² | |
| 124 rue des Allees | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 800 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 199 rue du Breuil | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 252 m² | 92 100 € | 2 002 €/m² | |
| 517 rue de Questrecques | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 301 m² | 248 000 € | 2 033 €/m² | |
| 153 avenue Henry Mory | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 343 m² | 199 106 € | 1 373 €/m² | |
| 112 allée Amadeus Mozart | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 553 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 107 rue du Crocq | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 523 m² | 183 560 € | 1 995 €/m² | |
| 167 rue de Questrecques | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 66 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 512 avenue Henry Mory | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 390 m² | 154 200 € | 1 793 €/m² | |
| 56 rue Colette Renard | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 434 m² | 222 000 € | 3 083 €/m² | |
| 490 rue de Questrecques | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 719 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 391 rue Nicolas Jacques Conte | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 504 m² | 117 370 € | 1 524 €/m² |
Louer à Samer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,4 à 12,3 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Le logement à Samer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Samer 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Samer 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Samer 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Samer 63,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Samer 36,7 %, France 42,4 %
À Samer, 2 023 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Samer ?
Prix, loyers et logement de Samer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Samer | 1 991 € | NC | 1 991 € | +14,4 % | 10,6 €/m² | NC | 63,3 % | 10,0 % |
| Carly | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,8 % | 4,0 % |
| Hubersent | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,0 % | 10,0 % |
| Wirwignes | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,8 % | 7,9 % |
| Longfossé | 1 562 € | NC | 1 562 € | −3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 68,5 % | 6,6 % |
| Questrecques | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,6 % | 8,8 % |
| Tingry | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,9 % | 1,5 % |
| Wierre-au-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 7,3 % |
| Lacres | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,9 % | 10,1 % |
| Verlincthun | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 3,5 % |
| Halinghen | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 91,2 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie