Prix de l'immobilier à Samadet 40320 Landes

L'immobilier à Samadet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Samadet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 402 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 842 et 2 014 €/m²

Prix médian
162 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
2 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Samadet 1 402 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Samadet avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Samadet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Samadet ?

Maisons

  • 4 pièces 197 183 € 1 494 €/m² · 150 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 162 000 € 1 360 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Samadet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Samadet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Samadet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
795 route D'Arzacq Maison 4 pièces 155 m² terrain 2 000 m² 303 000 € 1 955 €/m²
4181 route d 'Hagetmau Maison 7 pièces 280 m² terrain 6 370 m² 411 500 € 1 470 €/m²
445 route d 'Hagetmau Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 659 m² 135 600 € 1 043 €/m²
30 rue de L'Eglise Maison 4 pièces 150 m² terrain 190 m² 82 922 € 553 €/m²
648 chemin de Pedesserres Maison 1 pièce 120 m² terrain 1 448 m² 71 000 € 592 €/m²
80 chemin de Saint Julien Maison 4 pièces 132 m² terrain 2 068 m² 197 183 € 1 494 €/m²
5 Clacazaou Maison 3 pièces 83 m² terrain 928 m² 172 000 € 2 072 €/m²
7 rue de L'Eglise Maison 5 pièces 100 m² terrain 343 m² 237 300 € 2 373 €/m²
430 chemin D'Auge Maison 5 pièces 86 m² terrain 2 579 m² 117 000 € 1 360 €/m²
224 chemin de Plante Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 017 m² 307 550 € 2 366 €/m²
45 chemin de Soutane Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 247 m² 168 224 € 1 402 €/m²
1189 route de Serres Gaston Maison 3 pièces 99 m² terrain 6 340 m² 60 000 € 606 €/m²
317 chemin de Calaout Maison 3 pièces 79 m² terrain 803 m² 132 000 € 1 671 €/m²
333 route de Saint Sever Maison 8 pièces 166 m² terrain 5 260 m² 162 000 € 976 €/m²
82 chemin du Peuple Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 601 m² 230 000 € 2 447 €/m²
164 avenue du Metche Maison 3 pièces 60 m² terrain 561 m² 128 000 € 2 133 €/m²
1650 route D'Arzacq Maison 4 pièces 150 m² terrain 4 005 m² 164 000 € 1 093 €/m²
58 rue du Tursan Maison 5 pièces 120 m² terrain 725 m² 85 000 € 708 €/m²
113 route de Saint Sever Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 400 m² 66 500 € 605 €/m²
75 chemin de Lamarque Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 437 m² 80 000 € 808 €/m²

Louer à Samadet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Samadet 8,2 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Samadet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Samadet 85,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Samadet 6,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Samadet 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Samadet 74,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Samadet 25,5 %, France 42,4 %

À Samadet, 580 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Samadet ?

Prix, loyers et logement de Samadet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Samadet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Samadet 1 402 € NC 1 402 € NC 8,2 €/m² NC 74,5 % 8,8 %
Monségur 1 895 € NC 1 895 € NC 8,2 €/m² NC 79,1 % 5,0 %
Bats 1 814 € NC 1 814 € NC 8,2 €/m² NC 82,4 % 9,3 %
Serres-Gaston 1 776 € NC 1 776 € NC 8,2 €/m² NC 80,3 % 5,2 %
Aubagnan 1 614 € NC 1 614 € NC 8,2 €/m² NC 89,5 % 5,0 %
Urgons 1 126 € NC 1 126 € NC 8,2 €/m² NC 86,6 % 10,4 %
Arboucave NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 79,8 % 6,7 %
Vielle-Tursan NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 11,7 %
Mant NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 81,5 % 16,5 %
Lacajunte NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 76,6 % 2,6 %
Payros-Cazautets NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 92,3 % 4,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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