Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles-Courbatiès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles-Courbatiès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 186 et 1 870 €/m²
- Prix médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles-Courbatiès avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles-Courbatiès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Salles-Courbatiès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles-Courbatiès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5145 La Viguerie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 26 291 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5220 Mas de Camus | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 629 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5130 Palieres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 632 m² | 129 900 € | 1 856 €/m² | |
| 5070 Salles Courbaties | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 267 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5080 Salles Courbaties | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 342 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² | |
| 5272 Claunhac | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 977 m² | 140 050 € | 1 539 €/m² | |
| 5071 Salles Courbaties | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 474 m² | 82 450 € | 1 352 €/m² | |
| 5056 Salles Courbaties | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 603 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5207 Fonvaysse | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 3 480 m² | 50 000 € | 820 €/m² | |
| 5173 La Roque | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 13 579 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5051 Salles Courbaties | Maison 2 pièces | 134 m² terrain 258 m² | 88 000 € | 657 €/m² | |
| 5090 Claunhac | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 310 m² | 168 635 € | 843 €/m² | |
| 5226 La Mothe | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 3 942 m² | 386 000 € | 1 716 €/m² | |
| 5147 La Viguerie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 15 759 m² | 329 650 € | 2 355 €/m² | |
| 5098 Claunhac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 483 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5200 La Prade | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 22 651 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 5174 La Roque | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 21 992 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 5083 La Gare | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 987 m² | 253 000 € | 2 108 €/m² | |
| 5169 Mas de Vayle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 167 m² | 228 000 € | 3 040 €/m² | |
| 5248 Le Bourg | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 182 m² | 292 210 € | 2 435 €/m² |
Louer à Salles-Courbatiès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+54,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles-Courbatiès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles-Courbatiès 65,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles-Courbatiès 27,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles-Courbatiès 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles-Courbatiès 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles-Courbatiès 20,9 %, France 42,4 %
À Salles-Courbatiès, 344 logements, dont 65,4 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles-Courbatiès ?
Prix, loyers et logement de Salles-Courbatiès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles-Courbatiès | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Naussac | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,3 % | 5,9 % |
| Foissac | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 2,9 % |
| Villeneuve | 1 724 € | NC | 1 724 € | +31,2 % | 8,1 €/m² | NC | 71,2 % | 8,4 % |
| Causse-et-Diège | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,0 % | 5,6 % |
| Saint-Rémy | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 10,0 % |
| Lanuéjouls | 1 411 € | NC | 1 033 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,5 % | 11,4 % |
| Drulhe | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,4 % | 4,9 % |
| Peyrusse-le-Roc | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 13,7 % |
| Maleville | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 8,3 % |
| Saint-Igest | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie