Prix de l'immobilier à Sainville 28700 Eure-et-Loir

L'immobilier à Sainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 046 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,5 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 868 et 2 764 €/m²

Prix médian
240 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
877 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Sainville 2 046 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sainville avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sainville par année
AnnéeMaisons
20211 967 €/m²
20222 018 €/m²
20232 024 €/m²
20242 366 €/m²
20252 046 €/m²

De 2021 à 2025, à Sainville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 967 € à 2 046 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainville ?

Maisons

  • 4 pièces 197 350 € 2 772 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 261 500 € 1 969 €/m² · 119 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Sainville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue du Jeu de Paume Maison 7 pièces 132 m² terrain 806 m² 261 500 € 1 981 €/m²
2 clos Saint Hubert Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 182 m² 190 000 € 2 111 €/m²
13 rue Jean Guillien Maison 6 pièces 160 m² terrain 702 m² 315 000 € 1 969 €/m²
12 Grande Rue Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 771 m² 370 000 € 1 850 €/m²
12 rue du Onze Novembre 1918 Maison 5 pièces 111 m² terrain 845 m² 304 000 € 2 739 €/m²
42 rue de la Porte de Chartres Maison 4 pièces 66 m² terrain 528 m² 197 350 € 2 990 €/m²
16 Residence le Buisson Maison 6 pièces 97 m² terrain 633 m² 240 000 € 2 474 €/m²
3 sentier de Maisons Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 539 m² 171 000 € 1 437 €/m²
48 rue de la Porte de Chartres Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 762 m² 227 400 € 2 419 €/m²
9 place Farcot Maison 4 pièces 110 m² terrain 404 m² 190 000 € 1 727 €/m²
11 rue de la Porte de Chartres Maison 6 pièces 165 m² terrain 910 m² 378 000 € 2 291 €/m²
1 rue de la Porte de Chartres Maison 3 pièces 79 m² terrain 434 m² 155 155 € 1 964 €/m²
14 rue du Dix Neuf Mars 1962 Maison 5 pièces 110 m² terrain 653 m² 196 700 € 1 788 €/m²
4 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 70 m² terrain 446 m² 111 000 € 1 586 €/m²
5 chemin des Vergers Maison 2 pièces 65 m² terrain 938 m² 220 000 € 3 385 €/m²
8 sentier de Maisons Maison 8 pièces 195 m² terrain 932 m² 280 000 € 1 436 €/m²
15 rue du Jeu de Paume Maison 4 pièces 92 m² terrain 740 m² 255 000 € 2 772 €/m²
3 impasse des Bleuets Maison 5 pièces 91 m² terrain 909 m² 279 000 € 3 066 €/m²
5001 Le Bois de la Ferme Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 575 m² 400 000 € 3 279 €/m²
8 Residence le Buisson Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 024 m² 240 000 € 1 920 €/m²

Louer à Sainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sainville 11,4 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sainville 91,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sainville 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sainville 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sainville 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sainville 12,4 %, France 42,4 %

À Sainville, 459 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sainville ?

Prix, loyers et logement de Sainville et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sainville 2 046 € NC 2 046 € +4,0 % 11,4 €/m² NC 87,6 % 6,3 %
Aunay-sous-Auneau 2 143 € NC 2 143 € +6,4 % 14,7 €/m² NC 87,8 % 6,6 %
Oysonville 2 142 € NC 2 142 € NC 10,9 €/m² NC 92,0 % 4,9 %
Allainville 1 960 € NC 1 960 € NC 14,0 €/m² NC 86,1 % 9,0 %
La Chapelle-d'Aunainville 1 954 € NC 1 954 € NC 14,7 €/m² NC 91,3 % 7,6 %
Léthuin 1 771 € NC 1 771 € NC 10,9 €/m² NC 94,7 % 0,0 %
Maisons 1 646 € NC 1 646 € NC 11,4 €/m² NC 94,1 % 5,7 %
Garancières-en-Beauce NC NC NC NC 14,0 €/m² NC 87,6 % 4,5 %
Vierville NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 71,1 % 13,2 %
Morainville NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 100,0 % 29,4 %
Paray-Douaville NC NC NC NC 14,7 €/m² NC 84,3 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page